Подскажите пожалуйста, арендуем жилое помещение у индивидуального предпринимателя. Арендная плата является расходом по налогу на прибыль или нет?
Подскажите пожалуйста, арендуем жилое помещение у индивидуального предпринимателя. Арендная плата является расходом по налогу на прибыль или нет?
А для чего арендуете?
офис.
А в жилом помещении нельзя делать офис. Потому и в расходы поставить нельзя
Что запрещает?Сообщение от Над.К
Жилищный кодекс. И обсуждали мы это с Вами много разВроде с тех пор ЖК не меняли?
Статья?
Шо, опять? Ну, тогда давайте ищите старые споры на эти темы. Там и статьи ЖК, и письма Минфина и прочая информация.
И, не забудьте приписать, что Ваша позиция приведет к спорам налогоплательщика с налоговой. Вы почему-то все время не считаете нужным об этом предупреждать
Кстати, скажите пожалуйста, вот завтра Ваш сосед по лестничной площадке сдаст квартиру жилую по магазинчик, Вы так же рьяно кинетесь доказывать, что он имеет на это право?
ЗЫ: Я знала, что Вы не пройдете мимо этой темы
Последний раз редактировалось Над.К; 04.11.2007 в 23:52.
Передергиваете? Спич не о магазинчике. Спич об офисе. И ЖК РФ допускает использование жилого помещения для профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятелности проживающих в нем граждан.
P.S. Нервозность ваших ответов не придает силы вашим аргументам, точнее их отсутствию. К тому же любая позиция налогоплатедьщика может привести к спору с налоговой. Отсутствие споров с налоговой гарантируют только отсутствие позиции как таковой и связанная с этим готовность принять как свою любую позицию налоговой....
Кто то же должен иногда указывать на ошибочность некоторых предрассудков....ЗЫ: Я знала, что Вы не пройдете мимо этой темы
Аноним1, ну обсуждали же - пусть занимается САМ профессиональной деятельностью. Но не сдает в аренду, что б этой деятельностью занимались в его квартире другие лица.
ЗЫ: Нервозности нет, просто надоело который год с Вами обсуждать одно и тоже. ВЕроятно, пора сделать FAQ "Споры со Smic/Анонимом"
Гы. Он сдаст жилое помещение в аренду фирме. Гендир фирмы арендатора будет проживать в этом помещении на законных основаниях и заниматься в этом помещении профессиональной деятельностью. Все в соответствии с действующим законодательством.
Ст. 288 ГК
Если жилое помещение сдается для проживания ген.директора, то каким путем этот договор на проживание может попасть в расходы, как договор на аренду офиса?2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Далее из ГК
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Надо всего лишь переписать договор...
это кто это сказал, что в расходы нельзя, а?
Начались фантазии... "будет проживать в этом помещении". А если он сейчас один прописан в муниципальной квартире? Или с родителями-военнослужащими, которые ждут получения жилищного сертификата?Он сдаст жилое помещение в аренду фирме. Гендир фирмы арендатора будет проживать в этом помещении на законных основаниях и заниматься в этом помещении профессиональной деятельностью. Все в соответствии с действующим законодательством.
С таким же успехом можно дообавить "если переведут помещение в нежилое".
Так что правильным ответом все же будет "нельзя, хотя в некоторых случаях можно извернуться".
Moderatorial
Аноним1, объявляю о применении к Вам второй части п. 1.6 Правил.
администрация вправе потребовать от анонимного пользователя регистрации или запретить зарегистрированному пользователю размещать анонимные сообщения, если сочтет, что это необходимо для обеспечения удобства других пользователей или для поддержания порядка на форуме.
Аноним, Вы не поняли предупреждения? Ваше сообщение удалено.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием