Акт об оказании услуг

[Веня]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, где найти обоснование, того, что наши арендодатели перестали выставлять акт на оказание услуг, а выдают только сч.-фактуру, когда мы спрашиваем у них обоснование они говорят "читайте налоговый кодекс", мы там найти ничего не смогли. Пожалуйста напишите номер статьи или где еще можно найти объяснения

[К_Алина]

Письмо Минфина от 09/11/06 № 03-03-04/1/742

Согласно ГК аренда не является услугой
Если есть договор аренды, акт приема-передачи арендуемого помещения и документы подтверждающие оплату, то ежемесячные акты не нужны.

[Cressis]

Наверное потому, что аренда- это не услуга

[Веня]

спасибо за ответ, но мне нужно письменное подтверждение из законодательства, чтобы оперировать им при проверке, где его найти.

[Тоня]

Вы в нормативке ищете фразу "При аренде имущества акты не нужны"? Не найдете. Оперировать про проверке 38-НК, понятие "услуга".

[Dmitriy01]

Мнение Минфина РФ по данному вопросу таково:
"ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий сделки, не требуется".
Письмо от 9 ноября 2006 г. N 03-03-04/1/742

[К_Алина]

16.3. Нужно ли составлять ежемесячные акты для подтверждения расходов по договору аренды (лизинга) (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ)?

Налоговый кодекс РФ не содержит разъяснений по данному вопросу.
Официальная позиция Минфина России заключается в том, что для подтверждения расходов на аренду (лизинг) не требуется ежемесячно составлять акты оказанных услуг. Такая же точка зрения высказана в авторских консультациях.
Судебной практики нет.

Подробнее см. документы

Письмо Минфина России от 09.11.2006 N 03-03-04/1/745
Финансовое ведомство отмечает, что для подтверждения расходов по договору лизинга не требуется составления ежемесячных актов оказанных услуг.

Письмо Минфина России от 09.11.2006 N 03-03-04/1/742
Разъяснено, что ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий сделки, не требуется.
Аналогичные выводы содержит:
Письмо УФНС России по г. Москве от 26.03.2007 N 20-12/027737
Статья: Ежемесячные акты об аренде больше не нужны ("Учет. Налоги. Право", 2006, N 45)

Письмо ФНС России от 05.09.2005 N 02-1-07/81 "О подтверждении хозяйственных операций первичными учетными документами"
Указано, что законодательство не содержит требования об обязательном составлении актов приема-передачи услуг в виде аренды (лизинга), поэтому отсутствие такого акта не влияет на признание расходов.

[Dmitriy01]

Вы же знаете, что Минфин кидает из крайности в крайность! Не исключено, что скоро появиться их позиция о том, что акты нужны. С точки зрения минимизации налоговых рисков лучше акты составлять.

[Cressis]

Dmitriy01, а, простите, акт на что делать? Можно поподробнее с формулировками - кто что выполняет в этом случае?

[МК]

Веня, воспользуйтесь моим опытом. Я с арендодателем составляю протокол согласования, в котором мы пишем, что арендованное помещение использовалось по назначению за период (месяц), согл. п... Договора... от ... . Арендная плата перечислена на р/с № пл. поруч., дата. Стороны претензий друг к другу не имеют. Далее подписи сторон с печатями. И так каждый месяц. А то МФ очень любит писать противоречивые письма, а тут и не акт вовсе, а просто констатация факта. Проверки были- нареканий нет

[Dmitriy01]

Можно и протокол согласования, конечно... Разницы ни какой нет, лишь бы суть не менялась.

[Веня]

МК большое спасибо, попробую через протокол согласований, а вы не могли бы прислать примерную его форму. Помещение арендуем в государственном здании и гл.бух. считает себя умнее остальных, на хромой кабыле не подъедишь.

[stas®]

Веня, не делайте дурную работу. При аренде ежемесячные акты (равно как и протоколы согласования непонятно чего) не нужны.

[Веня]

В моем случае лучше перестраховаться, наша фирма находится в г.Уфа, Башкирия, регион на котором по моему любит ставить опыты наше правительство. Я не слышала ни в какой области, чтобы при возмещении НДС из бюджета 100 руб., проводили бы камеральную проверку, а у нас это есть, причем она может провестись как через месяц, так и через полгода, поэтому что говорить о налоге на прибыль, лучше перестраховаться. Наши ИФНС очень любят придираться к формам первичных документов.

[stas®]

Веня, на каждый чих не наздравствуешься. Но дело Ваше.

[jul-2000]

Я не слышала ни в какой области, чтобы при возмещении НДС из бюджета 100 руб., проводили бы камеральную проверку, а у нас это есть,

не знаю, огорчу вас или обрадую, но сейчас это повсеместно. Даже 1 рубль.