Можно ли племяннику получить по дарственной или купить у тети 50 % квартиры , а вторую половину она завещает?
Можно ли племяннику получить по дарственной или купить у тети 50 % квартиры , а вторую половину она завещает?
можно, если осторожно
Иванушка Иванов, квартира приватизированная? Еще какие наследники есть?
Приватизирована! Пока завещена полностью племяннику ,но у нее есть родная сестра , пенсионерка - работающая.
а в чем кроется глубокий смысл покупать долю в завещанной "покупателю" квартире?Сообщение от Иванушка Иванов
племянник будет гарантированно иметь 50% ,остальные 50 % получит по завещанию ( при плохом раскладе та самая родная сестра уже будучи неработающей может отсудить только долю в оставшихся 50% т.к. мать племянника(она на стороне племянника) может тоже претендовать на долю оставшихся 50%.
Полностью квартиру тетушка племяннику не хочет продавать и дарить.
Иванушка Иванов, если тетя не хочет продавать-дарить племянику, то ее сестра по закону будет наследницей
ГК, ст. 1143 Наследники второй очереди
"1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери..."
И она ничего отсуживать не будет. По закону квартира (100% в настоящий момент) перейдет к ней.
Имхо, решение может быть в завещании 50/50
Если завещание написано на племянника , то квартира все равно перейдет к родной сестре(если та не будет судиться)?
Иванушка Иванов, я же указала в посте № 7 "по закону"
Если будет завещание, конечно, лицу, указанному в нем. Но без него-см. пост.
Если она трудоспособная и.т.д. обязательной доли не имеет.
Я не юрист , а гл.бухгалтер , наверное совсем отупел.!!!
Цитата-По закону квартира (100% в настоящий момент) перейдет к ней. К кому перейдет квартира- родной сестре если та будет нетрудоспособной?
Что такое Имхо 50/50?
Иванушка Иванов, у нас есть 2 формы:
по закону
по завещанию.
По закону-обозначает, что если завещания нет, то в ГК предусматриваются, так называемые, "очереди", исходя из степени родства к умершему.
Вот я привела вам цитату, по закону (то есть при отсутствии завещания), сестра тети-наследник второй очереди. То есть, если у нее нет детей,мужа... то квартира перейдет после смерти тети сестре.
про 100%-имелось в виду вышесказанное.
50-50-это про завещание. то есть 50% завещается сестре, 50% племяннику. Все счастливы будут?
Спасибо Вам большое!
Мне показалось, что в интересах племянника получить всю квартиру, а не делиться с сестрой тети.50-50-это про завещание. то есть 50% завещается сестре, 50% племяннику. Все счастливы будут?
там тетю еще уговорить надо))) она не хочет)
Тетя боится продавать 100 %. А в случае продажи 50 %(вариант для нее более приемлемый) на оставшиеся 50% будет претендовать мать племянника в случае иска от "той сесты" и сам племянник
И того "той сестре" достанется 1/3 от50%.
Иванушка Иванов, а прямое завещание племяннику? не продажа, а именно завещание?
Тогда "та сестра" наверняка будет являтся нетрудоспособной и подаст в суд на долю наследства.
Нее, Irusya, я поняла ситуацию так:
Тетя не против, чтобы племянник получил ее квартиру. Поэтому составлено завещание в его пользу (пост 4).
Но поскольку у тети есть родная сестра (на пенсии, но пока работающая), которая может на момент смерти наследодательницы быть признана нуждающейся и претендовать на часть наследства, то сделан хитрый ход-часть квартиры тетя дарит/продает племяннику еще при жизни. Таким образом перспективно спорная часть квартиры становится меньше, а безусловно племянникова-больше.
А не хочет тетя дарить/продавать квартиру полностью, т.к наверное боится остаться без жилья еще при жизни.
Совершенно верно!!!
Чиж, аааа
Ну тогда тем более не понимаю, почему нельзя сделать завещание на племянника прямо сейчас? Оно-то наделяет правами только после смерти наследодателя..
Завещание уже есть от тети - племяннику на 100 % квартиры!!!
нет, нетрудоспособность сама по себе не является основанием для принятия "обязательной доли")
Irusya, потому что есть сестра тети.... и т.д..
Иванушка Иванов, ну в общем, в деле перетягивания каната мыслите ИМХО верно...
Иванушка Иванов, проблема тогда в чем?!
Чиж, сестра тети при наличии завещания-идет в сад)
Договор ренты вас спасет.
Да она пойдет в суд - скорее всего эта сестра!
В чем смысл договора ренты?
Иванушка Иванов, ну и пойдет в суд и что? Обязательную долю она имела бы, если бы была нетрудоспособной и не менее года до смерти тети находились на ее иждивении, независимо от того, проживали они вместе или нет.
Если есть сейчас завещание на племянника-проблемы нет.
Irusya, Наверное, автор думает иначе, раз это дарение затеял...
Наверное, ему стоит все-таки ГК почитать, чтоб понимать, что к чему.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием