Аренда жилого помещения юр.лицом

[Винни Пух]

Юр.лицо хочет арендовать жилое помещение для размещения в нем команированных работников. Раньше был заключен договор найма жилого помщения (акты приема-передачи не заключались), что не правильно, т.к. согласно п.2. ст.671 ГК РФ: " Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан".
Следовательно, раз нужно заключать договор аренды жилого помещения, то к этому договору будут применяться нормы главы 34, в частности & 4.

Скажите, пожалуйста, права ли я?

[Татьяна_М]

Учитывая то, что нанимателем по договору найма ЖП может быть только гражданин (ст.677 ГК), то у Вас точно не договор найма.
Если по сути (с учетом прописанных в договоре прав и обязанностей) это договор аренды, то правила об аренде и будут применяться, как бы вы договор ни окрестили.
А вообще только два договора о предоставлении имущества в пользование на ум приходят - аренда и безвозмездное пользование. Насколько я понимаю, у Вас договор возмездный. Значит, правила об аренде.
Ну а если есть возможность, то оптимальный вариант: просто перепишите договор и обзовите его договором аренды, стороны - арендодателем и арендатором и т.д.