Скажите, как влияет срок нахождения имущества в собственности продавца? Агент по недвижимости говорит, что при стоимости более 1 млн. и сроке вдаления (собственности) менее 3 лет с суммы сделки платится 13% НДФЛ?
Я правильно рассчитываю?
Стоимость жилья - 1,5 млн.
НДФЛ = 500 тыс. * 13% = 65 000
Может, я чего-то не понимаю?
А если срок будет три года с хвостиком, получается, ничего платить не надо?
НДФЛ платит продавец непосредственно при получении денег от покупателя?
не с суммы сделки, а стой части, что сверх 1 млн. Можно, кстати, и на фактические расходы уменьшать , но только подтвержденные.при стоимости более 1 млн. и сроке вдаления (собственности) менее 3 лет с суммы сделки платится 13% НДФЛдаА если срок будет три года с хвостиком, получается, ничего платить не надо?
нет, в следующем годуНДФЛ платит продавец непосредственно при получении денег от покупателя?
Это - службишка, не служба; служба будет впереди!
Спасибо. А как уменьшить сумму налога (кроме как сумму по сделке занизить)?
Возможно ли предоставить документы, подтверждающие оплаты в связи со сделкой - за изготовление техпаспорта, например.... Что еще можно взять?
А что считается подтвержденными расходами при продаже?
К примеру:
Строится дом, есть договор со строительной компанией с полной калькуляцией затрат, оплата идет на расчетный счет подрядчика. Затем дом регистрируется на покупателя и в течении полугода продается, практически за ту же самую цену. Как здесь рассчитать НДФЛ?
1. (Доходы минус расходы)*13%
2. (Доходы минус миллион)*13%
И правильно ли я понимаю, что если продажа идет взаимозависимому лицу, то продавец лишается права на имущественные вычеты совсем (т.е. ни расходы не принять, ни миллион)?
Спасибо.
NewBee, не надо дублировать вопросы! Про взаимозависимости Вы уже спрашивали в другом разделе.
Если есть все документы на постройку дома, то расчет НДФЛ по 1 варианту
Над.К, извините, сначала не нашла подходящую тему для вопроса.
Спасибо за Ваш ответ.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием