Тема: аренда - РБП?

Возник спор - являются арендные платежи (платежи за несколько месяцев вперед за аренду офиса, склада...) за будущие периоды - расходами будущих периодов?

Хотелось бы услышать - Как ВЫ учитываете такие платежи и какие-нибудь нормативные ссылки подтверждающие или опровергающие это утверждение.

Статья 272 НК РФ:
"1. Расходы, принимаемые для целей налогообложения с учетом положений настоящей главы настоящего Кодекса, [u:6f15f301ba]признаются таковыми в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и (или) иной формы их оплаты.[/u:6f15f301ba]
Расходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором эти расходы возникают исходя из условий сделок (по сделкам с конкретными сроками исполнения) и принципа равномерного и пропорционального формирования доходов и расходов (по сделкам, длящимся более одного отчетного (налогового) периода) с учетом положений статей 318 - 320 настоящего Кодекса..."

В ПБУ, тоже самое. Поэтому, если в счете по которому Вы платите, указано, что это аренда за несколько месяцев, то расходы и для бухучета и для налогового учета необходимо распределить помесячно. По моему, в данном случае, арендные платежи - это расходы будущих периодов в чистом виде.

[quote:57cf26b528="ZmeY"]Поэтому, если в счете по которому Вы платите, указано, что это аренда за несколько месяцев, то расходы и для бухучета и для налогового учета необходимо распределить помесячно. По моему, в данном случае, арендные платежи - это расходы будущих периодов в чистом виде.[/quote:57cf26b528]

А если в счете указана сумма за 1 месяц, а оплата проходит за 3 вперед? А если счета нет а в договоре оговорена помесячная оплата?

Ну и пусть висят в качестве аванса, выставят счет-фактуру в конце месяца - поставите в качестве расхода. А если на 97 - появляется налог на имущество.

Татьяна,

Необходимо исходить из условий договора (т.к. п.1 ст. 272 НК РФ применяется налогоплательщиками, которые определяют налогооблагаемую базу по методу НАЧИСЛЕНИЯ).

Срок действия аренды - период равномерного отнесения арендных платежей на затраты.

Я бы отнесла такой платеж на авансы выданные.