Чем заменить договор аренды для фин. мониторинга?

[Серна]

Здравствуйте! У нас для разделения оборота открыты 2 предприятия. По юридическому адресу нас нет, а по фактическому заключен договор аренды на одно из них, причем в договоре запрет на передачу в субаренду и пр. 2 из 3-х учредителей первого предприятия являются учредителями второго, часть работников первого работают по совместительству во втором, в том числе генеральный директор.
Сейчас банк требует договора аренды для финансового мониторинга. Подскажите, пожалуйста, можно ли подтвердить местонахождение второй организации не договором аренды, а каким-либо другим документом?

[sema]

простое товарищество

[Серна]

Такой способ нам не подходит Мы делим обороты, чтобы иметь право применять УСНО. К тому же на раздумья у нас времени до пятницы.
А можно создать фиктивный договор по месту юр.адреса, например? Фин. мониторинг проверяет еще как-то, или дали договор и слава богу?

[sema]

зависит от банка. могут письмо прислать на адрес могут выезд сделать.
вы договор простого товарищества для банка сделайте и забейте на все он все равно дальше банка никуда не двинется

[B@lex]

вы договор простого товарищества для банка сделайте и забейте на все он все равно дальше банка никуда не двинется

а если ПТ сегодня заключить, а завтра расторгнуть

[sema]

B@lex, авот это уже никто проверять никто не будет)) главное в деле бумажка есть)))

[Серна]

Простите, но я никогда не сталкивалась с простыми товариществами. А что такое сотрудничество дает право совместно пользоваться арендованными помещениями без согласия арендодателя, не имея отдельно собственного офиса?
И еще вопрос, видно я не очень разбираюсь в структурах. Всегда считала, что финансовый мониторинг это отдельная от банка организация , а в банке, просят договор, ссылались именно на них.

[sema]

А что такое сотрудничество дает право совместно пользоваться арендованными помещениями без согласия арендодателя

если в договоре аренды не помянуто простое товарищество как запрет то арендатор может заключить такой договор.

Всегда считала, что финансовый мониторинг это отдельная от банка организация , а в банке, просят договор, ссылались именно на них.

правильно на них ссылаются. скажем так... банк собирает сведения... договор аренды в данном случае нужен только банку что бы прикрыть собственный зад-проверка местонахождения организации. такой договор будет просто оправданием для банка, что они выполнили "функцию" - проверили. дальше это никуда не пойдет. не заморачивайтесь кароче.

[Серна]

В договоре аренды следующая формулировка: "Арендатор не имеет права сдачи Нежилых помещений в субаренду или иным образом передавать их в пользование третьим лицам, а также выступать стороной в сделке, результатом которой может явиться возникновение имущественных прав третьих лиц в отношении указанных помещений"
При такой формулировке можно? Что-то я в этом деле, оказывается совсем

[Palkin]

Сейчас банк требует договора аренды для финансового мониторинга.

Дайте копию договора и не парьтесь

[Серна]

Palkin, хорошая шутка . Чтоб отнести в банк копию чего-нибудь ненужного, надо заиметь это что-нибудь.

[sema]

Серна, меня уже начинает утомлять))) делаейте любую липу с нее копию и в банк.вас никто проверять не будет.

[Серна]

Снова я, спасибо большое за помощь!

Для тех кому интересно, что все-таки можно в таких случаях сделать расскажу, что нашла. Для того, чтобы войти в товарищество арендованным имуществом, также нужно согласие арендодателя, что в нашем случае невозможно. Зато нашла вариант с договором аренды рабочего места. Не будет нарушением договора, запрещающего субаренду, если рабочее место будет определено как совокупность неких вещей, необходимых для осуществления какой-то деятельности и которыми арендатор будет пользоваться в соответствии с установленным режимом доступа. Договор не должен содержать указаний на передачу арендатору самого помещения, условно говоря - квадратных метров. Соответственным образом должен быть составлен и акт приема-передачи арендуемого имущества.