×
Показано с 1 по 5 из 5
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    04.07.2007
    Сообщений
    132

    ИП, залоговая сумма и касса

    Подскажите пожалуйста, как лучше поступить: у нас ИП (6%) сдает в аренду иностранцам квартиры. Так вот весной взяли мы у одного иностранца на р/сч сумму за аренду и сумму залога (страховой депозит) и все это отправили на карту как личный доход, теперь вот закрываем контракт, паспорт сделки, и должны вернуть арендатору залог. Как это сделать если доходов пока не предвидеться? Вносить личные средства предпринимателя и тут же их снимать по чековой? Тогда что в ней писать? Или это неважно, т.к. кассы нет у ИП? Пожалуйста, помогите мудрым советом!!!!
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    и все это отправили на карту как личный доход,
    У ИП все доходы личные.
    Вносить личные средства предпринимателя и тут же их снимать по чековой?
    Куда вносить? Зачем вносить? Расчетный счет ИП точно такой же карман. Перекладывать деньги из правого кармана в левый, а потом опять в правый?
    Кстати, залог не может быть деньгами.

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    04.07.2007
    Сообщений
    132
    Не поняла, почему залог не может быть деньгами?!!! В договоре это у нас называется страховой депозит... Но еще есть такой каверзный з-н 173-ФЗ, где сказано, что с нерезами надо только безналом общаться. Это я кажется сама себе ответила...

  4. #4
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    Не поняла, почему залог не может быть деньгами?!!!
    Потому что Президиум ВАС так сказал
    ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 2 июля 1996 г. No. 7965/95

    Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 19.06.95 и постановление от 19.07.95 Арбитражного суда Новосибирской области по делу No. 4КЭ/410.
    Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.
    Сберегательный банк Российской Федерации в лице Калининского отделения No. 8329 обратился в Новосибирский областной арбитражный суд с иском о признании недействительными договоров о залоге от 30.09.94 No. 29/з, от 13.10.94 No. 35/з и от 10.11.94 No. 39/з, заключенных с коммерческим банком "Пакамар", ссылаясь на то, что управляющий отделением не имел надлежащих полномочий заключать указанные договоры от имени отделения и предметом залога не могут быть денежные средства, находящиеся на корреспондентском счете банка, поскольку являются собственностью клиентов.
    Решением от 19.06.95 в удовлетворении исковых требований отказано по тем мотивам, что в соответствии с Положением о Калининском отделении No. 8329 Сберегательного банка Российской Федерации, действующим на период совершения сделок, управляющий имел право без доверенности заключать от имени отделения хозяйственные и иные договоры.
    Постановлением апелляционной инстанции от 19.07.95 решение оставлено без изменения.
    Апелляционная инстанция, ссылаясь на положение об отделении, подтвердила право управляющего совершать без доверенности сделки от имени отделения и признала, что спорные договоры о залоге заключены в соответствии с требованиями статей 27 и 28 Основ гражданского законодательства и Закона Российской Федерации "О залоге".
    В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение и постановление отменить, договоры о залоге признать недействительными.
    Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
    Между коммерческим банком "Пакамар" и акционерным обществом закрытого типа "Симс" заключены кредитные договоры от 30.09.94 No. 29, от 13.10.94 No. 35 и от 10.11.94 No. 39 на предоставление последнему кредита в сумме 1050000000 рублей.
    В обеспечение возврата кредита коммерческим банком "Пакамар" и Калининским отделением No. 8329 Сбербанка России заключены договоры о залоге денежных средств, находящихся на корреспондентском счете банка, от 30.09.94 No. 29/з, от 13.10.94 No. 35/з и от 10.11.94 No. 39/з.
    Согласно статье 1 Закона Российской Федерации "О залоге" залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор (залогодержатель) приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества.
    При этом в силу статей 28, 29 и 30 Закона Российской Федерации "О залоге" и статей 349 и 350 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворение требований осуществляется путем продажи заложенного имущества с публичных торгов с направлением вырученной суммы в погашение долга.
    Тем самым одним из существенных признаков договора о залоге является возможность реализации предмета залога.
    Денежные средства, а тем более в безналичной форме, этим признаком не обладают.

    Таким образом, исходя из сути залоговых отношений денежные средства не могут быть предметом залога.
    При данных обстоятельствах спорные договоры о залоге не соответствуют требованиям Закона и являются недействительными в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
    Руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    04.07.2007
    Сообщений
    132
    Спасибо, но как-то это уж очень словоблудливо получается... Страховой депозит, залог за тару... Больше на сегодняшний момент именно 173ФЗ беспокоит. Оказалось, что у нашего инотранца нет ничего рублевого (ни счета, ни карты), куда мы можем деньги перевести, получается только налом из левого кармана, тогда нужна бумажка им подписанная, что мол, получил, претензий не имею. Дык налом с нерезами нельзя рассчитывыаться. Вопрос.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)