Прошу помощи. Отец и несовершеннолетний ребенок прописаны вместе в квартире. Квартира в собственности отца (получил по наследству). Хочет продать ее свекрови. При этом выписываться ни он, ни ребенок не будут. Нужно ли какое-то разрешение органов опеки, или ничего не нужно?
Извиняюсь, конечно же речь шла о теще. Ошибочка вышла.
Продажа без выписки? С людьми? Это как?
А так - п.2 ст.292 ГК, также см ЖК РФ - прекращение права соб-сти явл основанием для прекращения права соб-сти членами семьипрежнего соб-ка. Продадут и выпишут, если что по суду в никуда.Сообщение от DIR
Продажа без выписки? С людьми? Это как?
Опека нужна, пост 1, если ребенок собственник квартиры
Да и еще, естьв ГК ст.558 - если в д-ре указать, что они будут зарегистрированы и имеют право пользования - значит так и будет. Будет обременение правами пользования.Продажа без выписки? С людьми? Это как?
Замучаются несовершеннолетнего выписывать - особенно если родители ребенка (которые тоже могут быть прописаны в квартире) будут против продажи... Аноним - как Вы предлагаете выписать ребенка в таком случае? Тоже в никуда?
В никуда - по суду. Ст 31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ. Смена собственика является основанием для прекращения прав пользования лиц, проживающих в квартире. Нормативку читайте.
Нужно согласие органов опеки и попечительства. В никуда ребенка не выпишут даже по суду. Практика показывает,что органы опеки такое согласие не дают,если ребенка больше некуда прописать. Вот Вы пишите-читайте нормативку,а сами до конца не читаете. п.4 ст. 292-Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
И я о том же! Если бы так все просто было - бомжей у нас прибавилось бы на порядок...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием