Расходы до получения разрешения на строительство

[Аноним]

1) Компания_1 в 96 году заключила договор аренды муниципальной земли сроком 49 лет для строительства фабрики.
Разрешение на строительство и сама стройка начнутся в 2008г.
В течение 96-2007г. компания несет расходы, связанные с арендой земли: арендная плата, электроэнергия, водоснабжение.
Правморено ли учитывать эти расходы на 08?

2) Компания_1 не имеет строительной лицензии. Будет выступать в роли инвестора и застройщика. Для выполнения функций закзачика -застройщика наймет специализированную организацию_2 с соответствующей лицензией.
Правильно ли я понимаю, что Компания_1 должна передать в субаренду земельный участок Заказчику-Застройщику.

Спасибо

[oi]

1. а кто ж там электричеством и водой пользовался?

2. не надо в субаренду (обычно договор аренды эт не разрешает, почитайте свой); вы инвестор-застройщик Компания2 - заказчик; или вы инвестор-застройщик-заказчик Компания2 - тех заказчик с лицензией

[Аноним]

1. Видимо, там что-то освещается и про воду не знаю. Методологичесик это 08?

2. Скорее всего мы будем выступать только как инвестор-застройщик.

[oi]

08

[Аноним]

Спасибо