Снова аренда

[swetlana-s]

Арендодатель ИП заключил договор аренды с ООО, а ООО в свою очередь заключило договор аренды с нами(тоже ООО). Меня смущает, то, что с нами заключен не договор субаренды, а аренды!
В первоначальном договоре есть такой пункт - Арендатор имеет право передать свои права и обязанности по данному договору третьему лицу, уведомив Арендодателя не позднее, чем за 30 дней до этого.
Является ли этот пункт согласием арендодателя на передачу арендованного помещения в субаренду? Снами ведь уже заключен договор аренды.

[Irusya]

swetlana-s, имхо, нет. У ООО должно быть разрешение арендодателя на передачу в субаренду. Название договора "аренды" вас не должно смущать..

[swetlana-s]

А тот пункт говорит о переустутке прав?
Нам пеперь нужно получить подтверждение того, что арендодатель вкурсе субаренды, либо конкретно согласие на передачу в субаренду?

[B@lex]

либо конкретно согласие на передачу в субаренду

[yurikon]

Арендодатель ИП заключил договор аренды с ООО, а ООО в свою очередь заключило договор аренды с нами(тоже ООО). Меня смущает, то, что с нами заключен не договор субаренды, а аренды!
В первоначальном договоре есть такой пункт - Арендатор имеет право передать свои права и обязанности по данному договору третьему лицу, уведомив Арендодателя не позднее, чем за 30 дней до этого.
Является ли этот пункт согласием арендодателя на передачу арендованного помещения в субаренду? Снами ведь уже заключен договор аренды.

Не понятно что стороны хотели сделать. Либо в субаренду взять/сдать либо заменить арендатора. В перовм случае догвор субаренды должен быть, во втором Соглашение о замене стороны. т.е когда просто меняется арендатор.