Заключен договор аренды на 5 лет и подписан 3.10.2007 г. арендаторам дан льготный период с уплатой арендных платежей с 09.11.2007.. По договору предусмотрена повышение ежегодное повышение арендной платы .
С какого числа мы можем повышать арендную плату?
- с 03.10
- с 09.11
Элиночка, а как точно звучит формулировка пункта договора о праве увеличения арендной платы?
"Арендодатель ежегодно повышает ставку арендной платы на 10%"
Элиночка, думаю, что с 03.10. Нет оснований предполагать второй вариант.
Почему?
что договор подписан 03.10, а денежные обязательства начались значительно позже, т.е. 09.11..а зарегистрирован он еще позже 17.12.. ..нигде в договоре не сказано с какого времени мы имеем повышать арендную плату..
Вопрос: Нужно ли регистрировать соглашение о повышении стоимости на 10%? в договоре по этому поводу ничего не сказано
1. Договор аренды считается заключённым с момента гос. регистрации. Вот с момента регистрации и следует отсчитывать периоды, в течение которых можно повышать ар.плату.Почему?
что договор подписан 03.10, а денежные обязательства начались значительно позже, т.е. 09.11..а зарегистрирован он еще позже 17.12.. ..нигде в договоре не сказано с какого времени мы имеем повышать арендную плату..
2. Регистрировать соглашение о повышении ар. платы нужно.
Но в договоре сказано, что распространяет свое действие на отношения, возникшие с даты его подписания.
Бухгалтер арнедаторов настаивает, что в случае повышения стоимости не более чем на 10% регистрация не нужна..
и пускай распространяет. Но данный срок следует отсчитывать именно от момента заключения договора (т.е. с момента регистрации).Но в договоре сказано, что распространяет свое действие на отношения, возникшие с даты его подписания.
Бухгалтер заблуждается. Пусть сошлётся на нормативно-правовой акт.Бухгалтер арнедаторов настаивает, что в случае повышения стоимости не более чем на 10% регистрация не нужна..
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием