арендная плата ремонтом?

[z-z-z]

народ! привет! голова с утра не варит, К+ не работает ((( а надо срочно понять: прошу помочь!
если при аренде помещения стороны согласовывают проведение ремонта, стоимость которого равна одной арендной плате, можно ли определить условие об арендной плате за первый месяц - как проведение арендатором этого самого ремонта? т.е. въезжаем-ремонтим в первый месяц (не платим)-дальше платим...

[Аноним]

народ! привет! голова с утра не варит, К+ не работает ((( а надо срочно понять: прошу помочь!
если при аренде помещения стороны согласовывают проведение ремонта, стоимость которого равна одной арендной плате, можно ли определить условие об арендной плате за первый месяц - как проведение арендатором этого самого ремонта? т.е. въезжаем-ремонтим в первый месяц (не платим)-дальше платим...

Можно, но только осторожно - т.к. налоговая такие варианты не очень любит

[mvf]

т.е. въезжаем-ремонтим в первый месяц (не платим)-дальше платим...

Можно:
26 - 60 :: аренда 1 месяц
62 - 91 :: ремонт
60 - 62 :: зачет

[z-z-z]

а часто кто-нить сталкивался вот еще с каким вариантом действий: договор аренды с 01.12.07, а акт приема-передачи - с 01.01.08, а в этот месяц арендатор делает ремонт (который у себя не учитывает, ну, так ему надо) но и арендную плату не платит...?
какие тут риски могут быть?

[mvf]

какие тут риски могут быть?

Ну кроме "неучтенных затрат" на ремонт - вроде никаких.

[z-z-z]

mvf, спасибо!
в этой ситауции для арендатора это вроде как и не риск... )))