Согласен со Стасом и Itasik'oy. Как арендодатель поступаю следующим образом: если после отключения электиричества деньги не появляются (обычно это действует), договор расторгается в одностороннем порялке (везем в Москомрегистрацию), имущество описывается с понятыми. Дальше в суд (если имеет смысл)
А насчет охраны, то в правилах,являющихся приложением к договору аренды, прописана процедура ввоза/вывоза имущества арендаторов.
К сожалению, все это не дает и 50% гарантии погашения долга
