 |
Документы арендатору при УСН
Доброго дня Клерки!!!
Хотел бы посоветоваться кто как делает.
Организация на УСН сдает в аренду часть здания.
Какие документы кроме счета должны быть переданы арендатору?
Аренда - это не услуга => акт оказания услуг не составишь.
Упрощенцы - не плательщики НДС => с/ф тоже не составляется.
Спасибо откликнувшимся.
Договор аренды и акт передачи имущества в аренду предусмотрены ГК.
Ежемесячный акт, ИМХО, не нужен. Хотя есть и другие мнения. Уже обсуждалось.
С уважением.
Это понятно.Договор аренды и акт передачи имущества в аренду предусмотрены ГК.
Интересует какие док-ты представлять на ежемес. арендную плату.
Я никаких не давал.
Только счет-фактуру, естественно.
<b>stas®</b>, так организация на упрощенке. С/ф не выписываем. Да и потом, с/ф - это не первичный учетный документ.
Правильно ли я понимаю, что Арендатор может подтвердить расходы по аренде только договором?
Или же какой-нить акт для перестраховки он должен иметь?
Мне мои арендодатели давали акт каждый месяц.
Все может быть, а чего не может, того и не будет.
<b>Настя</b>, можешь написать как сформулировано название акта. И в содержании что писали?
Акт оказания услуг к арендным отношениям же не применим.
ДаНик, при желании можно акт рисовать. "Мы, нижеподписавшиеся, составили настоящий Акт в том, что ООО "Чижик" в течение мартобря 1913 года пользовалось (владело и пользовалось) имуществом ООО "Пыжик" - канделябром гипсовым позолоченным. Арендная плата в размере 3000000 долларов США уплачена своевременно. Стороны претензий друг к другу не имеют."
В общем все как сказал <b>stas®</b>, но со ссылкой на договор. А текст такой " согласно договора............... услуги по предоставлению помещений , находящихся там то........ оказаны полностью. Ну и претензий нет.
Все может быть, а чего не может, того и не будет.
Я тоже составляла аналогичный акт.
Думаю, составление такого акта хоть и нелогично, но не противоречит законодательству. А для налоргов так прямо бальзам на душу, тем более при УСН.
Акты для подтверждения аренды:
1-ый: при заключении договора аренды, но от того числа, когда Вы въехали в помещение, или Вам передали ключи, акт передачи помещения от Арендодателя к Арендатору.
2-ой: при расторжении договора аренды: от Арендатора к Арендодателю.
А ежемесячные акты вряд ли нужны. Некоторые Арендаторы по месяцу в своем помещении не бывают, но и никого из представителей Арендодателя туда не пускают, т.к. платят исправно. Выдаю всем счета-фактуры, с графой "НДС не предусмотрен", просто как факт оплаты и занятия ими помещения в прошедшем месяце.
Всем большое спасибо. Помогли разобраться.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
