Исковое заявление на ТСЖ

[Анжела К.]

В результате протечек в батарее над нашим офисом нам очень сильно промочило потолок и стены, составили акт о протоплении, ТСЖ просто так оплачивать не хочет, предлагает через суд.

1) Что необходимо приложить к исковому заявлению кроме акта?
2) Может быть есть в сети примеры таких исковых заявлений?
3) Потолок промочен так, что вся подвесная ситсема провалилась, т.е. эксплуатация данного помещения не возможна, можем ли мы исковом заявлении указать выплату нам компенсации за то что мы не могли использовать эту комнату для работы.
4) Очень удивляет что ТСЖ предлагает через суд решать, т.е. они уверены в своей правоте чтоли? Они действительно могут быть не виноваты по решинию суда? Есть практика?
5) Все эти вопросы уже тянуться 2 недели, суд тоже будет идти не пару дней, нужно ли нам своими силами все делать, чтобы все-таки эксплуатировать комнату и потом им все чеки к оплате предъявить, или все-таки нужно оставить как есть, может быть суд присудит дополнительную экспертизу какую-нибудь, но тогда это модет продлиться еще пару месяцев а работать надо. Как поступить?

Спасибо.

[Анжела К.]

попробую поднять

[Аноним]

В результате протечек в батарее над нашим офисом нам очень сильно промочило потолок и стены, составили акт о протоплении, ТСЖ просто так оплачивать не хочет, предлагает через суд.

1) Что необходимо приложить к исковому заявлению кроме акта?
2) Может быть есть в сети примеры таких исковых заявлений?
3) Потолок промочен так, что вся подвесная ситсема провалилась, т.е. эксплуатация данного помещения не возможна, можем ли мы исковом заявлении указать выплату нам компенсации за то что мы не могли использовать эту комнату для работы.
4) Очень удивляет что ТСЖ предлагает через суд решать, т.е. они уверены в своей правоте чтоли? Они действительно могут быть не виноваты по решинию суда? Есть практика?
5) Все эти вопросы уже тянуться 2 недели, суд тоже будет идти не пару дней, нужно ли нам своими силами все делать, чтобы все-таки эксплуатировать комнату и потом им все чеки к оплате предъявить, или все-таки нужно оставить как есть, может быть суд присудит дополнительную экспертизу какую-нибудь, но тогда это модет продлиться еще пару месяцев а работать надо. Как поступить?

Спасибо.

Док-ты:
1. Акт о затоплении с участием ОДС
2. Претензия ТСЖ
3. Калькуляция ущерба оценщиком (обязательно вызовите на оценку (письменно) ТСЖ). Можно конечно и цену восстановительного ремонта на основании Д-ра подряда, Сметы и т.д.
4. Можно конечно и убытки попробовать, но вообще основное требование - возмещение вреда (гл.49 ГК)
5. А так Вы должны доказать виновные действия ТСЖ
6. Доп экспертиза может быть назначена судом по просьбе ТСЖ, если они не согласны с Вашей.

А вот мне интересно - о какой сумме идет речь? Иногда проще договориться с ТСЖ на 60-70% от суммы иска. Нормальная тема.

[Анжела К.]

Сумма небольшая 15 т.р. но ТСЖ принципиально не хочет платить и говорить, не дарить ведь на ровном месте такие деньги, хотя понятно что затраты судебные будут адекватными...

Вот вы пишите:

>Доп экспертиза может быть назначена судом по просьбе ТСЖ, если они не согласны с Вашей.

ведь для экспертизы нужно оставить все ка есть. и что? нам теперь не экплуатировать эту комнату пока не пройдет суд и т.д., это ведь может затянуться на сколь угодно долго...

>А так Вы должны доказать виновные действия ТСЖ

а могут быть варианты? кто еще может быть виноват что у них потекли батареи...

[Анжела К.]

подниму

[Над.К]

Анжела К., прочтите правила форума, подъем темы разрешен только один раз в день.

[хелп ю]

Анжела, скажите ка, а почему вы решили иск ТСЖ направить??? Совершенно не понятно !!!
Или батарея эта - общее имущество ТСЖ?