Как думаете, чем-то регламентировано проведение ремонта в квартире строго с 8 утра до 5 вечера?
Как думаете, чем-то регламентировано проведение ремонта в квартире строго с 8 утра до 5 вечера?
Думаю, ничемСообщение от zaqxsw
Аллигатор всегда действует инстинктивно и поэтому не может совершить ошибку. Он всегда поступает правильно. Иногда кажется, будто он ошибся, но это лишь потому, что он оказался в ситуации, где от его действий уже ничего не зависит.
у меня соседи долбят стену в 22.00 и ничего, кроме ора, я предпринять не могу.
1. Бог придумал законы, а дьявол - юристов.
2. Не надо обходить закон, но если другого выхода нет – то делать это надо юридически грамотно.
В Москве есть так называемый закон "О тишине". Нельзя проводить шумовые работы после 17 и в выходные. И последнему посту: я действовала так: пришла к соседям и объяснила, что если я еще раз услышу долбежку в выходные, сдам их работяг без регистрации в ментовку!
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ
...............
Статья 10. Ограничения по производству работ в жилых домах
1. При разработке и согласовании предложений по продолжительности и режиму производства работ заявители и управляющие жилыми домами обязаны учитывать ограничения, установленные настоящей статьей.
(в ред. Закона г. Москвы от 07.04.2004 N 22)
2. В жилых домах в период проведения работ по переустройству помещений запрещается:
- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов и (или) заканчивать их позднее 19.00 часов;
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
Факты нарушений требований настоящей статьи отражаются заинтересованными лицами в актах свободной формы, которые направляются в Государственную жилищную инспекцию города Москвы, органы внутренних дел, прокурорского надзора, санитарно-эпидемиологического надзора, пожарного надзора. Указанные государственные органы в соответствии с их компетенцией принимают к нарушителям меры воздействия, предусмотренные законодательством.
(часть 2 в ред. Закона г. Москвы от 07.04.2004 N 22)
"Закон о тишине" есть не только в Москве, принципиально это сфера законодательства субъектов, узнавайте может в вашем субъекте тоже есть такой закон.
Законодатель против Ровшана & Джамшута."Закон о тишине"
Кто кого?
Последний раз редактировалось Injuria Verbalis; 14.12.2007 в 10:31. Причина: Очепятка
Поступайте так, чтобы любой ваш поступок мог быть возведен во всеобщее правило.
Иммануил Кант
А Вы думаете, на Ванек этот закон не распространяется?Законодатель против Ровшана & Джамшута.
По крайней мере, Ваньки не действуют по принципу "Нельзя долбить после 11и - будем долбить после 12и"...
Поступайте так, чтобы любой ваш поступок мог быть возведен во всеобщее правило.
Иммануил Кант
спасибо, конечно, но... они сами долбят и с регистрацией у них все путемИ последнему посту: я действовала так: пришла к соседям и объяснила, что если я еще раз услышу долбежку в выходные, сдам их работяг без регистрации в ментовку!
и с субъектом тоже фигово
"КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ" от 19.12.2006 N 80-ЗРТ
Статья 3.8. Нарушение тишины и покоя граждан
Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в ночное время (с 23.00 часов до 7.00 часов), за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от трех до пяти минимальных размеров оплаты труда.
Примечание. К действиям, нарушающим тишину и покой граждан, относятся громкая речь, крики, свист, пение, использование звуковоспроизводящих устройств, неотключение неоднократно срабатывающей автосигнализации, использование громкоговорящих устройств на повышенной громкости, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли, выполнение ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ.
Последний раз редактировалось villery; 14.12.2007 в 12:12.
1. Бог придумал законы, а дьявол - юристов.
2. Не надо обходить закон, но если другого выхода нет – то делать это надо юридически грамотно.
да уж.... фигово...
и с тишиной и с субъектом (((
тема то ОЧЕНЬ актуальная, но видимо законодателю "не до ерунды" а народ мучается (((
День добрый!
У меня похожая ситуация. Только еще "веселее". Соседи снизу выстукивают морзянку до часу-двух ночи в режиме через день.. в смысле через ночь.
А сегодня вообще шокировали. В 3.30 утра начали красить окна. Проснулась от жуткой вони в квартире, как будто ацетон на подушку налили. И проветрить невозможно, так и промучалась до утра. А у них железная мотивация - мы днем работаем, а ремонт делаем ночью. Извините за неудобства...
ЧТО ДЕЛАТЬ???
п.с.: действие происходит в московской области. Пока нашла только т.н. закон о тишине от 11.01.08, но там только про тишину собсна. А как быть с покрасочными работами. Правда, дышать нечем((((
jocker, попробуйте пожаловаться в Роспотребнадзор
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
efreytor, а они каким боком? в связи с нарушением санитарии?? на что сослаться можно в обращении?..
и потом - это наверное долго. хотелось бы, чтобы товарищи снизу осознали и прекратили этот дурдом. а то они полагают, что это мы ненормальные, ночами не спим - принюхиваемся.
а может просто терпимее быть или никто и не когда ремонта не делал или все на это отпуск брали?
жизнь прекрасна и удивительна, совсем как я
а может поумнее надо быть и хотя бы изредка думать головой? все соседи уже вешаются от этих отморозков.
мы ремонт делали как раз. договаривались со всеми соседями о шумных работах. и краской среди ночи не воняли.
знаете, в моем понимании нормальные люди, коль скоро ситуация с ночным ремонтом, хотя бы предупреждают. а так - среди ночи куда бежать?? и еще, бывает положение, когда настолько сильные запахи невыносимы физически.
jocker, СанПин есть...поищите в инете..
СанПиН 2.1.2.1002-00 вот этот по моему...
ну делать ремонт не запрещено законом а даже прямо им установлено.хотелось бы, чтобы товарищи снизу осознали и прекратили этот дурдом.
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Обращаться надо в жилищную инспекцию с заявлением о том,что проводится несанкционированная перепланировка (даже если они просто обои клеят). Инспекторы жаждут выписать лишний штраф и обязательно придут. Кстати,есть закон (не помню федеральный или только московский),что ремонт можно максимум делать три месяца. Залезьте на сайт жилинспекции,там можно задавать вопросы.
efreytor, спасибо за ответы по существу.
зы: под дурдомом подразумеваются НОЧНЫЕ ремонтные работы. Днем - все, что угодно. Хоть выходной, хоть проходной
Я уже ночами на стук даже внимания не обращаю, сплю в бирушах, стараюсь максимально абстрагироваться от грохота (благо еще, что все происходит снизу). Просто вчера довели до больного состояния. Весь день пытаюсь работать с больной головой, краской надышалась. Утром чуть в больницу не слегла.
инспекторы вначале выпишут предписание в лучшем случае. И только после повторной проверки будут предпринимать действия
да?)))))Кстати,есть закон (не помню федеральный или только московский),что ремонт можно максимум делать три месяца.
а реквизитами не поделитесь?))))
jocker, я тоже много раз задумывался о том что жить лучше в отдельном доме
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
к сожалению...jocker, я тоже много раз задумывался о том что жить лучше в отдельном доме
с остальными соседями - жить можно. и ремонт совсем недавно делали за стенкой. милейшие люди!! если шум, предупреждали и мы из дома бегом. а тут... как об стенку горохом. вот и решили пойти правовым путем
зы: есть еще мнения, как исправить ситуацию без лишней крови?
есть вот такая дрянь..
но в ней лишь говорится о том что обязанПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 января 2006 г. N 25
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
е) производить текущий ремонт жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
но при этом
6. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
поэтому когда придет жил.инспекция они лишь проветрят помещение ..и все..
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Закон г. Москвы "О порядке переустройства помещений в жилых домах,расположенных на территории г. Москвы".
Статья 10. Ограничения по производству работ в жилых домах
1. При разработке и согласовании предложений по продолжительности и режиму производства работ заявители и управляющие жилыми домами обязаны учитывать ограничения, установленные настоящей статьей. В сложных случаях переустройства помещений, предусмотренных частью 2 статьи 6,органы исполнительной власти, а также районные Управы вправе до выдачи разрешения предложить заявителю представить специально разработанный проект организации работ.
2. В жилых домах запрещается производство работ:
- в воскресные и общегосударственные праздничные дни; - с началом ранее 8.00 и окончанием позднее 20.00 часов;
- с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций; - без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков;
- с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования;
- с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов.
Факты нарушений нормативных ограничений, установленных настоящей статьей, фиксируются управляющими жилыми домами в актах (протоколах), которые оформляются в установленном порядкеи направляются в органы исполнительной власти, а также районные Управы для принятия мер воздействия, предусмотренных законодательством.
3. Общая продолжительность работ по переустройству помещений в жилых домах не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено в разрешительных документах. При необходимости продления срока производства работ вопрос решается органом власти, выдавшим разрешение.
4. Заявители(привлеченныеими исполнители), приступая к переустройству помещений, обязаны информировать управляющих жилыми домами и зарегистрировать у них в специальных журналах даты начала и окончания работ (последняя определяется исходя из установленной разрешением продолжительности работ). Одновременно определяются порядок и условия транспортировки строительного мусора.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ)
Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Об условиях и порядке переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых помещений см. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
Федеральным законом от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ в пункт 1 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г.
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
См. форму заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, утвержденную постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
Федеральным законом от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ в часть 5 статьи 26 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
См. форму документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденную постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
См. форму документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденную постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266
1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Федеральным законом от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ в часть 2 статьи 28 настоящего Кодекса внесены изменения
2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
Аноним другой, так там речь не о ремонте или даже перепланировке, а о переустройстве и случай описывается, если на руках уже есть разрешительная документация и то, "если другие сроки не предусмотрены". Так что, вряд ли автору поможет, увы...
PS: лично я когда оформляла просто перепланировку, у меня срок стоял 6 (!) месяцев. А за 6 месяцев можно половину соседей грохотом перфораторов из дома выжить)))))
Аноним другой, у нас область...
Случай не самый распространенный по-видимому. Везде только про шум, грязь. А как же свежий воздух? Не так часто сограждане покраску проводят ночью, это нам крупно "повезло"
jocker, они на контакт у вас вообще не идут?
ЖК не особо помогает. Наши вроде без перепланировки. Просто стучат (пофиг). Да вот и потоксикоманить решили среди ночи.
и вы 6 месяцев перфорировали???
вы имели ввидуЗакон г. Москвы "О порядке переустройства помещений в жилых домах,расположенных на территории г. Москвы".он утратил силуЗакон г. Москвы от 29.09.1999 № 37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы»
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием