Сдаём товар в аренду...

[Аноним]

Помоги пожалуйста.
В июле был приобретен экскаватор, для последующей реализации (учтён на сч.41). В августе он был отгружен без но покупатель долго не подписывал документы (накладные, акт приёма-передачи). Как потом выяснилось, из-за того что у них возникли финансовые трудности. Тем не менее от покупки они не отказались, попросили только перенести этот момент на 2008 год. А за весь период (с августа 2007 по ... 2008 г.) предложили платить за аренду. На том и остановились, руководители пожали друг другу руки, порвали старый договор реализации, и подписали Договор Аренды, при этом устно договорились что по окончании срока действия этого договора, покупатель всё-таки приобретет экскаватор. Договор был подписан в конце августа задним числом (на 01.08.07). Вот уже 4 месяца мы выставляем акты выполненных работ (с НДС).
Я вот сомневаюсь что мы правильно сделали, что оставили этот экскаватор в составе товаров... если мои сомнения не беспочвенны, то как теперь быть?

[LegO NSK]

Вы ведь сдаете в аренду не товар, а основное средство, которое в связи с использованием по назначению изнашивается, амортизирует и дешевеет (в смысле остаточной стоимости)?

[Smitson]

Да вот в том то и дело, что изначально этот экскаватор приобретался именно как Товар, по нему НДС был принят сразу к вычету, а уже спустя пару месяцев выяснилось что теперь мы его будет сдавать в аренду, Но впоследствии он всё-таки будет продан...

[Smitson]

Помоги пожалуйста.

Простите опечатка. Помогите пожалуйста.

[Суровый Бух]

а не легче вам было оформить продажу с отсрочкой платежа, или товарный кредит, и пусть платют помалёху.

[Smitson]

Смысл в том что арендные платежи не уменьшают первоначальной цены Товара, а предусмотреть, сколь долго они будут его арендовать, невозможно... может в январе скажут что готовы приобрести его, а может до конца следующего года будут арендовать... Так что по моему ни Товарный кредит, ни Рассрочка платежа здесь не подойдут...

[Smitson]

Только что прочёл http://www.klerk.ru/news/?95535 как раз в тему В этом ПБУ пунктом 4"в" значится следующее: организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
А мы как раз предполагаем... как быть?

[Суровый Бух]

чем вам рассрочка не подходит? определитесь до какого срока они будут частями платить(типа как у вас сейчас аренда) и продавайте себе спокойно. Захочет расплатиться раньше - бога ради, не противоречит данной продаже.

[Smitson]

Ладно... наверно других вариантов нет. Попробуем переделать договор.
Спасибо за совет.

[Аноним]

Назрел вопрос в продолжение темы.
А если покупатель не планирует покупать Товар, а ему нужна только аренда?
Можно ли выкрутиться таким образом? Например, заключить договор продажи с рассрочкой платежа, который будет в последствии расторгнут, в связи... ну например неисполнением обязанности Покупателя по оплате товара. При этом в договоре будет пункт, в котором будет указано, что денежные средства, поступившие в Поставшику, не возвращаются...

[Smitson]

Назрел вопрос в продолжение темы.
А если покупатель не планирует покупать Товар, а ему нужна только аренда?
Можно ли выкрутиться таким образом? Например, заключить договор продажи с рассрочкой платежа, который будет в последствии расторгнут, в связи... ну например неисполнением обязанности Покупателя по оплате товара. При этом в договоре будет пункт, в котором будет указано, что денежные средства, поступившие в Поставшику, не возвращаются...