Физлицо выкупило квартиры (5 квартир) в небольшом старом доме откуда жильцов давно выселили.Госрегистрация на эти квартиры получены. Он т.е. физик планирует в этом доме сделать капремонт с привлечением строит. организаций. Вопрос: Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать. Заранее благодарю
с подбора строительной организации и заключения подробного договора
(как можно подробнее работы, сроки и т.Д)
а если думаете делать перепланировку, то сначала проект и получение разрешения на перепланировку
В вашем "капремонте" предполагается изменения мест и конфигурации стен ? Окон ? Дверей ? Перетрассировка водопроводных и канализационных труб ? Установка новых автоматов питания или УЗО ?
Да, предполагается там сделать офисное помещение.
так вам сначала из жилого нуна перевести в нежилое помещение
а потом только заморачиваться с перепланировкой и т.д.
Лучше заказать проект в проектной организации-дом старыйСообщение от Sergei001
Вывод из жилого в нежилое начали. Вопрос: Может ли физик нанимать для работы мелких ИПешников, у которых есть лицензии на выполнение например отделочных работ и т.д. Мне говорят ,что нужно сначала заключить договор с генподрядчиком, а уж он заключит договора с субподрядом.
договор нужно заключать с лицами имеющими лицензии на те виды работ(если эти виды лицензируются), которые будут производиться
а кто они индивидуалы или гиганты значения не имеет
Некоторые виды работ выполняют "шабашники". Может ли налоговая инспекция предъявить претензии,если конечно это выявится?
имеете в виду за нал? Просто потом эти расходы не уменьшат базу по прибыли ввиду их недоказанности и не будут включены в стоимость имущества.
1. Бог придумал законы, а дьявол - юристов.
2. Не надо обходить закон, но если другого выхода нет – то делать это надо юридически грамотно.
После окончания ремонта физик открывает ООО и продает ему объект допустим под сдачу объекта в аренду. Сумму затраченную на покупку и ремонт показывает не полностью. Такое возможно ?
а зачем продавать?
внесите как уставной капитал
Внести как Уставный капитал ?При этом все документы т.е. Госрегистрация останутся за физиком? Или же можно будет переоформить на юрлицо? Извините, если вам покажутся глупыми мои вопросы, но впервые сталкиваюсь с этим.
можно.ли же можно будет переоформить на юрлицо?
1. Бог придумал законы, а дьявол - юристов.
2. Не надо обходить закон, но если другого выхода нет – то делать это надо юридически грамотно.
Всем огромное спасибо.
нет за ООО
но у физика не будет продажи и следовательно налогов и т.д
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием