ИП сдает недвижимость в аренду

[Аноним]

ИП на ОСНО, сдает недвижимость в аренду. В связи с этим вопросы:
1) метод признани доходов и расходов
2) как учитывать авансы выданные и полученные- кассовым методом?
3) учет основных средств- все как обычно на ОСНО?
4)налог на имущесво физических лиц- кто рассчитывает ИП или налоговоая и можно ли учесть этот налог в расходах?

[Andyko]

1. кассовый
2. да
3. да
4. налоговая. Учесть,думаю, можно в том случае, если облагаемое этим налогом имущество используется в предпринимательских целях.