Был заключен догвор аренды нежилого помещения. Договор был зарегистрирован в МКР. Срок истек, имущество было сдано арендатором по акту. В Мосрегистрации требуют в составе комплекта документов для регистрации прекращения договора аренды соглашение о расторжении (прекращении) договора аренды. Правы ли они? Если нет, то как обойти их требования?
Дааа...Делаа....
А акт сдачи им не подошел?
А должен был?
Исходя из смысла ст. 655 ГК - да...А они мне зачем-то на ст. 452 кивают...Ничччего не понимаю...
Я им про прекращение обязательств исполнением, а они мне опять на ст 452...Заколдованнный круг...
Последний раз редактировалось Разноцветная; 27.10.2003 в 16:55.
На сайте Москомрегистрации висит следующий перечень:
VIII -36 Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при внесении в Единый государственный реестр прав записи о расторжении (прекращении) договоров аренды (субаренды)
Подлинники соглашения о расторжении (прекращении) договора аренды (субаренды) в количестве, равном числу участников договора, копия соглашения о расторжении (прекращении договора аренды (субаренды), заверенная нотариально или всеми участниками договора или Решение суда (мировое соглашение) о расторжении договора аренды (субаренды) (копия, заверенная печатью суда) или Уведомление об одностороннем отказе от договора (для договора, заключенного на неопределенный срок) (копия)Документы, подтверждающие отправление уведомления (квитанция, выписка из реестра почтовых отправлений и т.п.) (подлинник и копия);
Зарегистрированный договор аренды (субаренды) (копия);
Акт передачи (подтверждает возврат арендованного имущества арендодателю) (подлинник и копия, заверенная нотариально);
Решение полномочных органов организаций-участников договора о его расторжении (прекращении) (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством) (копия, заверенная организацией);
Доверенность на право расторжения договора, если он подписан представителем участника договора (копия, заверенная организацией).
Видели...Только ведь он "примерный"...
Товарисчи, ну кто-нить, откликнитесь!!!!
Сдаем соглашение о расторжении + Акт сдачи помещения
Alis inserviendo consumor
А расторжение делаем последним днем срока аренды?Сообщение от Г_Росс
Соглашение не обязательно, а вот акт желательно
Alis inserviendo consumor
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
