Добрый день! Подскажите, пожалуйста: организация заключает договор купли-продажи земельного участка с физ. лицом и в качестве аванса выплачивает ему 400 тыс. У этого физ. лица возникают какие-либо налоги? (он не ИП, не ПБОЮЛ)
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: организация заключает договор купли-продажи земельного участка с физ. лицом и в качестве аванса выплачивает ему 400 тыс. У этого физ. лица возникают какие-либо налоги? (он не ИП, не ПБОЮЛ)
НДФЛ
Но договор ведь еще не исполнен полностью, это только аванс. Или все-равно считается, что это его доход???
Или все-равно считается, что это его доход???223 НК
Я - блондинка, мне можно.
А облагается ли задаток НДФЛ?
ИМХО нет, нет реализации - нет дохода.Сообщение от Искорка
ИМХО, есть:ИМХО нет, нет реализации - нет дохода.
Статья 210. Налоговая база
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.
А в какой момент возникает право на распоряжение задатком? Не после совершения сделки?
По-моему, сразу после того, как задаток окажется в кармане, физлицо может пойти хотя бы в гастроном и тово... распорядиться.А в какой момент возникает право на распоряжение задатком? Не после совершения сделки?
Или, считаете, оно должно бережно хранить эти деньги вплоть до "совершения сделки", не тратя из них не копейки?
Последний раз редактировалось Cooler; 26.12.2007 в 20:49.
Хотелось бы ...оно должно бережно хранить эти деньги вплоть до "совершения сделки", не тратя из них не копейки
попытаюсь поспорить:
Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:
5) доходы от реализации:
недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;
Есть вот такое Постановление, правда не совсем новое
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА
от 1 ноября 2004 года Дело N Ф04-7801/2004(5926-А45-19)
там как раз про аванс.
ИМХО, тоже. Нет реализации - нет налога
Оставаясь при своем мнении, не возражаю, если кто-то будет иметь иное...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием
