Тема: Налоги у физ. лица

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: организация заключает договор купли-продажи земельного участка с физ. лицом и в качестве аванса выплачивает ему 400 тыс. У этого физ. лица возникают какие-либо налоги? (он не ИП, не ПБОЮЛ)

НДФЛ

Но договор ведь еще не исполнен полностью, это только аванс. Или все-равно считается, что это его доход???

А облагается ли задаток НДФЛ?

Сообщение от Искорка

А облагается ли задаток НДФЛ?

ИМХО нет, нет реализации - нет дохода.

ИМХО нет, нет реализации - нет дохода.

ИМХО, есть:

Статья 210. Налоговая база
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.

А в какой момент возникает право на распоряжение задатком? Не после совершения сделки?

оно должно бережно хранить эти деньги вплоть до "совершения сделки", не тратя из них не копейки

Хотелось бы ...

Сообщение от Cooler

ИМХО, есть:

попытаюсь поспорить:

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:
5) доходы от реализации:
недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;