расторжение договора простого товарищества

[Дмитрий_077]

Добрый день!
Обращаюсь к Вам за советом. Ситуация следующая:
С целью обзавестись помещением для совместного ведения бизнеса два приятеля (как физлица) в равных долях и некая строительная организация заключили договор долевого участия в строительстве (не подпадает под действие закона, по природе, скорее всего, договор простого товарищества). В процессе исполнения договора приятели разругались вследствие чего необходимость в помещении отпала. Денежные средства по договору выплачены ими не в полном объеме (платили каждый за себя по приходному ордеру).Один из приятелей произвел ремонт во всем помещении (договором не запрещено). В настоящее время помещение не нужно ни одному, ни другому. Застройщик предлагает вернуть уплаченные деньги, однако лишь после продажи данного помещения третьему лицу. Возмещать расходы на произведенный ремонт одному из товарищей отказывается. Дайте, пожалуйста, дельный совет как данному товарищу выйти из сложившейся ситуации с максимальной для себя выгодой? Речь, конечно, и о возврате уплаченных по договору денег, и о возмещении стоимости ремонта...

[Аноним]

Добрый день!
Обращаюсь к Вам за советом. Ситуация следующая:
С целью обзавестись помещением для совместного ведения бизнеса два приятеля (как физлица) в равных долях и некая строительная организация заключили договор долевого участия в строительстве (не подпадает под действие закона, по природе, скорее всего, договор простого товарищества). В процессе исполнения договора приятели разругались вследствие чего необходимость в помещении отпала. Денежные средства по договору выплачены ими не в полном объеме (платили каждый за себя по приходному ордеру).Один из приятелей произвел ремонт во всем помещении (договором не запрещено). В настоящее время помещение не нужно ни одному, ни другому. Застройщик предлагает вернуть уплаченные деньги, однако лишь после продажи данного помещения третьему лицу. Возмещать расходы на произведенный ремонт одному из товарищей отказывается. Дайте, пожалуйста, дельный совет как данному товарищу выйти из сложившейся ситуации с максимальной для себя выгодой? Речь, конечно, и о возврате уплаченных по договору денег, и о возмещении стоимости ремонта...

Это уже обширная консультация. Надо видеть сам договор. Как правило такие договоры по сути стройподряд, подпадают еще по ФЗ "О защите прав потребителей"- практику (инф письма ВС почитайте). Хотя тут конечно надо плясать от даты заключения самого договора - вот Вам и правовое регулирование. Есть нюансы, а товарищество - у них что общий баланс и прочие признаки д-ра?- почитайте главу 55 ГК внимательно!Видеть надо док-ты. Хотите выгоду - надо документы и деньги за анализ профессионалу, а так - это лирика!