По резко возросшему имущественному налогу

[Сем]

В 2007 году в Челябинской области резко вырос имущественный налог.
Для некоторых категорий квартир-домов более чем в 10 раз!
Как я выяснил полазив по Инету размер налога по меньшей мере зависит от трёх составляющих:1. Закона на имущество ФЛ, 2.Величин показателей(коэффициентов) к этому Закону ,принятым местным самоуправлением(местными законодателями вплоть до сельского совета депутатов),3.Величины коэффициента к инвентаризационной стоимости жилья в 1991г. утверждённых губернатором.
От этой 3.величины зависит сумма оценки стоимости жилья выдаваемого БТИ в налоговую инспекцию.
В этом году оценка моего сельского жилья практически сравнялась с рыночной ценой! так как губернатор на 2007г. утвердил повышающий коэффициент одинаковый для города и деревни(раньше для города был больше).
В городе(тоже имею квартиру) оценка жилья получилась ниже рыночной, но налог всё равно вырос до 10 раз.

При этом в нарушении "Закона о им.налоге", налоговая инспекция разостлала нам уведомления о налоге ~ 01.11.2007г. хотя должна была это сделать до 01.08.2007.-по Закону.
На мой вопрос в налоговую, я получил ответ, что это дополнительное уведомление(нет такого в Законе) ко второму сроку уплаты -15.11.2007.

При этом ,первое уведомление от 29.07.2007г. я получал, там был меньший налог(уровня позапрошлого года),он был разнесён по двум срокам уплаты-15.09. и 15.11.2007 Эти суммы были уплачены мною в начале сентября.

По размеру коэффициентов я обращался к местным законодателям. Коэффициенты они пересмотрели и уменьшили в 2 раза, но на следующий(2008г.).

Ещё один важный момент, новые налоги были разостланы далеко не всем жильцам моего посёлка(а так же не всем в г.Челябинске),а только ~ 1/4 части населения!?? Налоговая на это отвечает, что такие данные (новая оценка стоимости)пришли из БТИ. Начальник районного БТИ мне сказал, что они пересчитали инвентаризационную стоимость квартир для всех и все данные переслали в налоговую????

Подскажите, прав ли я не заплатив по второму, опоздавшему налоговому уведомлению? Или я все-таки должен был заплатить, с таким же опозданием?
Какие санкции(от налоговой) меня могут ждать в новом году?

Есть ли у меня достаточные основания( несвоевременное налоговое уведомление, необлажение ВСЕГО населения новым налогом) на отстаивание своих прав в суде?

Спасибо.

[Сем]

???

[Сем]

Вроде бы тема может коснуться каждого,а ответов и практики нет?

[Сем]

Нашёл писанину УФНС , в котором написано про "уточнение налоговых обязательств".
Имеет ли право УФНС на эти уточнения,про которые в Законе на имущество ни сказано ни слова?


"Уважаемые налогоплательщики!

В связи с принятием Челябинской городской думой третьего созыва решения от 04.09.2007 №24/14 «О внесении изменений в решение Челябинской городской думы от 25.10.2005 №7/12 «Об установлении налога на имущество физических лиц в г. Челябинске» (опубликовано в газете «Вечерний Челябинск» 06.09.2007 г. №167) Управление ФНС России по Челябинской области сообщает следующее.

Суммы налога на имущество физических лиц за 2007 год будут исчисляться налоговыми органами г. Челябинска в соответствии с вышеуказанным решением после его вступления в законную силу, т.е. с 06.10.2007 г.

Согласно решению Челябинской городской думой третьего созыва от 04.09.2007 №24/14 сумма налога на имущество физических лиц за 2007 год в г. Челябинске изменится только для налогоплательщиков, суммарная инвентаризационная стоимость имущества которых, по данным органов технической инвентаризации, находится в пределах от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей, или превышает 800 тыс. рублей.

Суммарная инвентаризационная стоимость облагаемого налогом имущества указана в налоговом уведомлении на уплату налога на имущество физических лиц за 2007г. Таким образом, каждый налогоплательщик может самостоятельно определить: изменятся ли его налоговые обязательства?

С учетом изложенного, Управление ФНС России по Челябинской области рекомендует всем налогоплательщикам налога на имущество физических лиц в г. Челябинске, на основании имеющихся налоговых уведомлений уплатить часть суммы налога, причитающуюся к уплате по сроку 15.09.2007 г.

Налогоплательщикам, суммарная инвентаризационная стоимость имущества которых, по данным органов технической инвентаризации, находится в пределах от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей, или превышает 800 тыс. рублей будут направлены налоговые уведомления с уточненной суммой налога, рассчитанной исходя из решения Челябинской городской думы третьего созыва от 04.09.2007 №24/14.

Уточнение налоговых обязательств налоговыми органами г. Челябинска произойдет не ранее вступления в законную силу вышеназванного решения.

Управление не располагает официальной информацией о внесении изменений в соответствующие нормативные правовые акты других представительных органов местного самоуправления Челябинской области. Налоговые органы внимательно следят за ситуацией и, в случае внесения изменений в порядок исчисления налога на имущество физических лиц в городах и районах области, примут меры по уточнению налоговых обязательств физических лиц в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

Г.В. Петрова,
советник государственной гражданской службы
Российской Федерации 1 класса"

[Сем]

Ссылка для статьи выше-
http://www.r74.nalog.ru/document.php...ic=fl_im_org74

Ещё одна-
http://www.r74.nalog.ru/document.php...ic=fl_im_org74
"О налоге на имущество физических лиц

В соответствии с Распоряжением Губернатора Челябинской области от 16.08.2007 № 1456-р «О мерах по снижению налоговой нагрузки» в настоящее время в ряде муниципальных образований представительными органами местного самоуправления внесены изменения в нормативно-правовые акты, касающиеся ставок налога на имущество физических лиц.

В настоящее время налоговыми органами произведен перерасчет налога, в адрес налогоплательщиков направлены налоговые уведомления.

Следует обратить внимание на то, что ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, и, следовательно, новые налоговые уведомления направлены только тем налогоплательщикам, которых коснулись изменения ставок налога. Остальные налогоплательщики должны будут оплатить налог по ранее полученным налоговым уведомлениям.

Налогоплательщикам, по которым произведен перерасчет налога, направлены следующие документы:
налоговое уведомление на уплату налога с приложением платежного извещения (квитанции) формы №ПД (налог) по сроку уплаты 15 ноября;
требование об уплате налога с приложением платежного извещения (квитанции) формы №ПД (налог) по сроку уплаты 15 сентября.

Обращаем внимание, что пунктом 9 статьи 5 Закона «О налогах на имущество физических лиц» уплата суммы налога производится равными долями в два срока – не позднее 15 сентября и 15 ноября.

В связи с этим, во избежание начисления пени, полную сумму налога необходимо оплатить по двум извещениям (квитанциям) в срок до 15 ноября 2007 года.

Е.В. Зотова,
и.о. начальника ресурсных, имущественных
и прочих налогов"

[Сем]

Правомерен ли "перерасчёт налога" и требование об его уплате уже после срока уведомления по Закону о им.налоге-01.08.2007г.?

[Сем]

Вот ещё от туда же -

В связи с резко возросшим числом обращений граждан в налоговые органы по вопросу значительного увеличения сумм налога на имущество физических лиц, подлежащего уплате в 2007 году, Управление ФНС России по Челябинской области разъясняет.

Законом от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Закон) установлено, что плательщиками налога на имущество физических лиц (далее — налог) признаются физические лица — собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений.

Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в следующих пределах:

Стоимость имущества
Ставка налога

до 300 тыс. рублей
до 0,1 процента

от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей
от 0,1 до 0,3 процента

свыше 500 тыс. рублей
от 0,3 до 2,0 процента


Представительным органам местного самоуправления Законом дано право определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Закона налог исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Согласно п. 4 ст. 5 Закона обязанность по представлению в налоговый орган сведений, необходимых для исчисления налогов, возложена на органы технической инвентаризации.

В соответствии с п. 3.2.1. Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно — коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.1992 № 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» определение восстановительной стоимости строений и сооружений производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года, а затем в уровень цен года оценки по коэффициентам, утверждаемым органами исполнительной власти.

До 2006 года постановлениями Правительства Челябинской области устанавливались минимальные и максимальные уровни коэффициентов пересчета восстановительной стоимости строений, сооружений и помещений, находящихся в собственности физических лиц, а органами местного самоуправления утверждались конкретные, применительно к местным условиям, коэффициенты пересчета восстановительной стоимости строений, сооружений и помещений.

В 2006 году Постановлением Правительства Челябинской области от 27 июля. N 156-п «О проведении на территории челябинской области в 2006 году оценки и переоценки стоимости строений, сооружений и помещений, находящихся в собственности у физических лиц» в Челябинской области установлены единые коэффициенты пересчета восстановительной стоимости строений, сооружений и помещений.

Введенные указанным постановлением коэффициенты значительно превысили ранее действующие, что и повлекло увеличение инвентаризационной стоимости строений, сооружений и помещений и, как следствие, сумм налога, исчисленных налоговыми органами.

Например, Постановлением Главы города Челябинска от 14.07.2005 № 715-п «Об утверждении коэффициентов ежегодного пересчета восстановительной стоимости строений, сооружений и помещений в 2005 году» на территории города Челябинска был установлен коэффициент пересчета восстановительной стоимости квартир применительно к восстановительной стоимости в ценах 1991 года на уровне 16,30, а Постановлением Правительства Челябинской области от 27 июля. N 156-п «О проведении на территории челябинской области в 2006 году оценки и переоценки стоимости строений, сооружений и помещений, находящихся в собственности у физических лиц» коэффициент составил 29,61.

Кроме того, в связи с увеличением инвентаризационной стоимости определенная часть объектов стала облагаться по более высокой ставке (в соответствии с приведенной выше таблицей).

Таким образом, основной причиной увеличения сумм налога на имущество физических лиц, исчисленного за 2007 год стало значительное изменение применяемых коэффициентов пересчета восстановительной стоимости строений, сооружений и помещений, проведенное органами исполнительной власти области.

[Аноним]

Почему при ежегодном повышении налоговой базы по данным БТИ,не индексируется налоговая планка на имущество!!!Она так и остаётся неизменной :
до 300 т.р.
от 300 до 500 т.р.
свыше 500 т.р.
Очень выгодно её не менять,при этом нас имеют как хотят!!!

[LegO NSK]

Почему при ежегодном повышении налоговой базы

А должно быть наоборот - при повышении налоговой базы налог должен уменьшаться?