Вопросы по взаимозачету

[Evgeniya]

Здравствуйте, помогите разобраться со следующим вопросом:

Некоммерческое партнерство - коллегия адвокатов, соответственно плательщиком НДС оно не является.
Заключили договор с ТСЖ. Мы им юр.услуги (без НДС), от них -коммунальные услуги (с НДС). Каждый месяц взаимозачет.
ТСЖ не хочет терять вычет по НДС.
Настаивает, чтобы мы выписывали с/ф, соответственно юр. услуги с НДС, а их НДС брали в зачет.
Я не могу понять, мне кажется, даже если мы окажем им услуги с НДС, то именно их НДС к вычету просто не поставишь, надо будеть делить деятельность на облагаемую НДС и не облагаемую, соответственно и к вычету НДС брать в пропорциях...

Помогите...

[Александр7272]

А каким образом Вы получаете от них коммунальные услуги, что-то арендуете?

[Evgeniya]

Да, аренда помещений. Но там ясный вопрос, а здесь вот загвоздка.

[Александр7272]

У Вас какое-то неправильное ТСЖ. Они ведь не могут продавать Вам коммунальные услуги. Предложите им увеличить арендную плату на стоимость коммунальных услуг.

[Evgeniya]

Ну если оставить вопрос о правильном и неправильном ТСЖ

[Lisaya]

Некоммерческое партнерство - коллегия адвокатов, соответственно плательщиком НДС оно не является.

и бред бухгалтера ТСЖ вас не волнует

Они ведь не могут продавать Вам коммунальные услуги.

Они предоставляют коммунальную услугу, ничего не продают.все правильно.

Предложите им увеличить арендную плату на стоимость коммунальных услуг.

ни в коем случае.Нормальное оказание коммунальных услуг. а вот с арендой вопрос, что бы сдать в аренду нужно либо решение собрания собственников, либо сдавать в арненду можно только собственное имущество

[Александр7272]

Они предоставляют коммунальную услугу, ничего не продают.все правильно.

Не предоставляют и предоставлять не будут.

[Lisaya]

Постановление федерального арбитражного суда Западно-сибирского округа от 21.06.2007 № ф04-3898/2007(35362-а46-10)
и уральский федеральный округ от 23.07.2007 № ф09-5663/07-с5

[Evgeniya]

и бред бухгалтера ТСЖ вас не волнуетОни предоставляют коммунальную услугу, ничего не продают.все правильно.ни в коем случае.Нормальное оказание коммунальных услуг. а вот с арендой вопрос, что бы сдать в аренду нужно либо решение собрания собственников, либо сдавать в арненду можно только собственное имущество

Да с арендой трехсторонний договор с Департаментом - там все ясно.

[Александр7272]

Постановление федерального арбитражного суда Западно-сибирского округа от 21.06.2007 № ф04-3898/2007(35362-а46-10)
и уральский федеральный округ от 23.07.2007 № ф09-5663/07-с5

К сожелению у меня в Консультанте отсутствует блок по судебной практике, если можно скиньте текст постановлений.

[Lisaya]

Александр7272, попробую пожжеEvgeniya, вы не плательщик НДС, какие счета фактуры? Мы взаимозачеты не проводим, просто день в день делаем друг другу оплаты деньгами по предварительной договоренности

[Evgeniya]

Александр7272, попробую пожжеEvgeniya, вы не плательщик НДС, какие счета фактуры? Мы взаимозачеты не проводим, просто день в день делаем друг другу оплаты деньгами по предварительной договоренности

Да, мы плательщиками не являемся. Но ТСЖ терять не хочет вычет по НДС и настаивает, чтобы мы оказывали им услуги с НДС.

Почитала, вообщем не имеем мы права никакой НДС к вычету брать.

[Lisaya]

а налоговый кодекс ТСЖ переписать не хочет? Что за дурь-то?