Подскажите, пожалуйста, не могу никак сообразить к какой группе основных средств относится квартира???
Квартира
Подскажите, пожалуйста, не могу никак сообразить к какой группе основных средств относится квартира???
она переведена в нежилой фонд?квартира???
Нет, обыкновенная квартира в жилом доме
в н/у:
Срок полезного использования объектов основных средств определяется на дату ввода их в эксплуатацию с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1. Об этом сказано в п. 1 ст. 258 НК РФ. Жилища по этой Классификации отнесены к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет (код ОКОФ 13 0000000).
Пока квартира не переведена в нежилой фонд, - для н/у - это не основное средство. См. еще п.8 ст.258 НК РФ.
Мозговая прореха, скажите, пожалуйста, а что значит "Пока квартира не переведена в нежилой фонд" - а в каком случае её переводят? А "для н/у - это не основное средство" - это на что будет влиять?Мы налог на имущество всё-равно должны платить?А амортизацию в налогооблагаемую базу не включать?Или как?(((
Какой вообще порядок принятия к учёту квартиры?Мы в мае её получили как вклад в УК, а в октябре получили "свидетельство о гос. регистрации права" и с октября мы должны платить налог на имущества и можем начислять амортизацию, правильно я понимаю?
Первый раз с этим сталкнулась и совсем запуталась(((
а как, вообще, Вы собираетесь использовать квартиру?
Просто тем самым увеличили уставный капитал
Мозговая прореха, а это на что-то влияет?
Что-то не поняла к чему пункт 8 258 ст:Сообщение от Мозговая прореха
"Основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав."
В составе имущества, по которому амортизация не начисляется, объекты жилищного фонда не значатся (п. 2 ст. 256 НК РФ). Следоватеьно квартира должна отвечать тем же требованиям, что и др. имущество для признания ОС- использование для извлечения дохода, срок использования, стоимость
Риса, В соответствии с п. 17 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации, если иное не установлено данным Положением. По объектам жилищного фонда (жилые дома, общежития, квартиры и др.), объектам внешнего благоустройства и другим аналогичным объектам (лесного хозяйства, дорожного хозяйства, специализированным сооружениям судоходной обстановки и т.п.), а также продуктивному скоту, буйволам, волам и оленям, многолетним насаждениям, не достигшим эксплуатационного возраста, стоимость не погашается, то есть амортизация не начисляется. По указанным объектам основных средств и объектам основных средств некоммерческих организаций производится начисление износа в конце отчетного года по установленным нормам амортизационных отчислений. Движение сумм износа по указанным объектам учитывается на отдельном забалансовом счете.
Так может мне кто-нибудь подсказать какой порядок принятия к учёту квартиры?((
Для чего вам квартира нужна?...
чтобы там жил шофер гены дядя Петя?..
или там будет склад под тару?
Просто внесли в уставный капитал, а так она в деятельности фирмы пока никак не учавствует:-/
Ну встанет на 01 и все...
амортизироваться не будет ни в БУ, ни в НУ
А износ по ней не будет начисляться?А налог на имущество по ней нужно всё-равно платить?И всё время по первоначальной стоимости получается???
получается пока так..
переводите её в нежилой фонд, и используйте в производственных нуждах!
А нельзя никак этот налог на имущество обойти?У нас фирма деятельности не ведет, а налог "мама не горюй" получается((((((
Т.е. получается, что я не могу принять квартиру к основным средствам, если судить по НК:
1. Под основными средствами в целях настоящей главы понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 20 000 рублей.
А если создать какой-нибудь приказ, как-будто для сотрудника или ещё для чего-нибудь?(((
До 1 января 2006 г. по такому имуществу амортизация не начислялась. Его стоимость списывалась через начисление износа, который учитывался за балансом.
С выходом Приказа Минфина России от 12.12.2005 N 147н, который внес изменения в ПБУ 6/01, объекты жилищного фонда исключены из состава имущества, не подлежащего амортизации. Теперь амортизация по такому имуществу начисляется в общем порядке.
Новый порядок списания стоимости основных средств можно применять только по отношению к тем объектам, которые приобретены после 1 января 2006 г. Такие разъяснения специалисты Минфина России дали в Письме от 07.06.2006 N 03-06-01-04/129. По жилфонду, который уже числился на балансе организации до внесения изменений в ПБУ 6/01, компания продолжает начислять износ.
Данное разъяснение не задевает интересы компаний в части уплаты налога на имущество. База по этому налогу рассчитывается исходя из остаточной стоимости основных средств (п. 1 ст. 375 НК РФ). Последняя определяется с учетом амортизации, а если она не начисляется - износа по той же норме. Для расчета налога на имущество годовую сумму износа нужно распределить на 12 месяцев (Письмо Минфина России от 18.04.2005 N 03-06-01-04/204).
Лучше разбирать спор между своими врагами,чем между друзьями,- ибо заведомо после этого один из друзей станет твоим врагом, а один из врагов - твоим другом!
Биант - один из семи греческих мудрецов, судья.
У меня тоже квартира в жилом фонде. Не пойму как в 1С проводить, т.к. если начислять амортизацию, то почему-то при закрытии месяца ничего не начисляется, а если делать износ, то как тогда в ну это отражать?В базе возникает сразу разница между бу и ну. Подскажите, пожалуйста!(
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием