Я как частное лицо планирую выдать займ под залог другому частному лицу. Планирую заключить Договор Займа и Договор Залога. Без нотариального заверения. Хочется сделать и оформить всё без нарушений закона. На какие моменты следует обратить внимание , что бы не нарушить закон ?
Залогом будет движимое имущество?
В идеале Договор займа и Договор залога надо заверить у нотариуса .Если уж не хотите нотариуса, то достаточно обычной расписки
написанной от руки с указанием паспортных данных, мест регистрации по прописке и т.п. Хоть в суде расписка не сильный аргумент, но всё же хоть что-то.
в залог - автомобиль.Сообщение от Искорка
Вы не правы. Имеет значение предмет залога.достаточно обычной расписки
написанной от руки с указанием паспортных данных, мест регистрации по прописке
Мне здесь на форуме объясняли что Договор залога движимого имущества и Договор займа - не нужно заверять у нотариуса. В ГК нет указаний на счет обязательности нот.заверения.
А я бы всё равно зашла к нотариусу
К нотариусу мы с заемщиком зайдем для выписки генеральной доверенности на закладываемый автомобиль (с правом продажи). В сделке планирую следующие документы : 1) Договор займа . 2) Договор залога. 3) Расписка от руки. 4) Нотариальная Гендоверенность но закладываемый автомобиль.
В соответствии с договором в случае невыплаты займа и процентов я реализую автомобиль и вычту из суммы продажи свои деньги и %.
Как долго а/м принадлежит Заемщику?
а какая разница ? Не понимаю. Принадлежит на правах собственности.
НДФЛ при продаже.а какая разница ?
Объясните пожалуйста подробнее - при чем здесь НДФЛ ? Кто, кому, когда и при каких обстоятельствах должен будет выплачивать этот налог в моей сделке ? Я уже не первый раз выдаю займы под залог авто (выдавал под расписку + гендоверенность), но никогда не сталкивался с НДФЛ. Может я уже что-то нарушил нечаянно ? Очень интересно.
Заемщик в случае, если Вы продадите его а/м должен будет подать декларацию и заплатить НДФЛ. Поэтому для него имеет значение срок владения а/м. Ну, а Вам НДФЛ с полученных %.
ой ли? Займодавец имеет право в случае не исполнения обязательства получить возмещение за счет стоимости вещи, находящейся в залоге..Таким образом, выгодоприобреталем и получателем дохода в этом случае является займодавец.. ("доход"-относительно тут)
Я думаю, что если стоимость реализации залога превысит сумму займа-с разницы-да, НДФЛ будет.
вот это за чем?4) Нотариальная Гендоверенность но закладываемый автомобиль.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
скатертью дорожка)))А я бы всё равно зашла к нотариусу
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
ИМХО не так. ЗАймодавец продает автомобиль на основании доверенности. Т.о. в сделке купли-продажи он вообще не при делах, стороной выступает заемщик-собственник а/м. Он получает доход, декларирует и уплачивает НДФЛ.
А отношения этих лиц по сделке займа - отдельная история.
он не получает доход в силу того, что стоимостью реализации он "исполняет обязательство" по займу. С положительной разницы в его пользу-да, налог будет, имхо
никто не забыл что просто так реализовать предмет залога низя? торги- шмарги))) что бы избежать всех сложных процедур с договром залога придется расстаться в самый последний момент или выходить на отступное. это я так намекаю.
Последний раз редактировалось sema; 25.01.2008 в 11:26.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
sema, типо-не идиоты))))
Вопрос возник про налог-вот и пошли "как всегда"
похоже на то. как не крути он должен будет сам реализовывать что б на 350 ГК не попасть
Последний раз редактировалось sema; 25.01.2008 в 11:36.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
sema, не нравится мне твоя мысль))) У него дохода-то фактически не будет: он получает деньги-исполняет "супружеский долг" перед Займодавцем.. Вышел в "0"-нет базы, удалось заработать-да, с этого дохода НДФЛ..
Irusya, нравится не нравится ... он реализовывает авто значит есть доход. даже если идти через отсупное все равно там доход будет
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Хм, а какая разница, продает он авто чтоб с долгами расплатиться или просто потому что оно ему надоело?
Andyko, sema, у меня "пятнецо")))) Я считаю НДФЛ как налог на прибыль: налплат имеет право уменьшить ... на расходы...
Он что предприниматель?Вышел в "0"-нет базы
Нет у него никакого нуля. Если он не вернул долг с %- это его доход. Если вернул, дохода нет. Реализация а/м к этому отношения не имеет. Если он владел а/м меньше 3хлет, купил этот а/м за 1руб., а продал(заложил) за 3руб., то база 3-1. При условии подачи декларации, заявления на вычет и доков к нему.
да конечно никакой в любом случае идет реализация, т.е. переход права собственности и нарисовывается НДФЛ., а вот куда он направляет эти денежки в карман или на погашения долга тоже значения не имеет)))Хм, а какая разница, продает он авто чтоб с долгами расплатиться или просто потому что оно ему надоело?
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
НДФЛ заемщика меня не волнует. Меня волнуют две вещи - 1) Законное оформление и выдача займа. 2) Законная реализация залога в случае невыполнения заемщиком обязательств. Про налоги я пока не спрашиваю ( это отдельная тема).
все очень просто. обязательно нужно подтверждение, что заемщик деньги фактически получил: либо платежный документ, либо точная формулировка в договоре.
обратить внимание наверно надо на указание срока возврата займа.
Вы наверно в курсе вот этого:
Статья 809 ГК РФ:
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
в зависимости от размера процентов (больше или меньше 3/4 ставки рефинансирования) возникают разные ситуации с НДФЛ
В договоре указываются сроки возврата займа и проценты. Договор на 1 месяц. Проценты намного больше ставки рефинансирования - 5% в месяц (60% годовых).все очень просто. обязательно нужно подтверждение, что заемщик деньги фактически получил: либо платежный документ, либо точная формулировка в договоре.
обратить внимание наверно надо на указание срока возврата займа.
Вы наверно в курсе вот этого:
Статья 809 ГК РФ:
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
в зависимости от размера процентов (больше или меньше 3/4 ставки рефинансирования) возникают разные ситуации с НДФЛ
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием