Аренда нежилого помещения у физлица

[Надежда33]

Просьба помочь, если кто знает.Искала на форуме , но ничего подходящего нет, может поделитесь ссылками.Плизззз
Наша организация взяла по договору в аренду нежилое помещение у физического лица(это лицо является пенсионером и инвалидом второй группы).
Теперь, если я правильно понимаю, мы являемся налоговыми агентами и удерживаем и перечисляем НДФЛ с этого дохода, сведения подаем как и с работников до 1 апреля.Физическое лицо декларацию НДФЛ не сдает.
Вот теперь у меня несколько вопросов по этому поводу:
1. Ставка налога 13%?
2. Стандартные налоговые вычеты- 500руб?
Сразу оговорюсь почему спрашиваю, договор заключал директор, который слушает всех подряд, так этот инвалид наговорил, что ставка налога 9%, т.к. он инвалид. Но что то я не вижу этого в НК.

[Суровый Бух]

1.да
2.да
про 9% - это круто!!! видать он возомнил себя ужо участником общества

[Шмымзик]

2. Стандартные налоговые вычеты- 500руб?

Да, но только при наличии заявления!

[Надежда33]

Спасибо БОЛЬШОЕ, а то уж я думала у меня что со зрением.
Он еще и декларацию хочет чтобы мы сдавали))))))
И не спорили с ним он ведь столько лет отработал бухгалтером-экономистом. Д
Да богата земля наша на таланты!

[Шмымзик]

Он еще и декларацию хочет чтобы мы сдавали))))))

Ну так скажите, что вы на него все сдадите как положено, по форме 2-НДФЛ ))). Но не нужно уточнять, что это справка, а не декларация.