Заказчик и генподрядчик одно лицо.

[Denn]

Мы заказчик и генподрядчик в одном лице. Вопрос глуповатый возник. На основании какого документы будут строительные объемы отражатся в незавершенном строительстве (счет 08)? КС3 будут подписыватся?

[Svet.a]

т.е строите хоз.способом? сами для себя?

[Denn]

50% свои средства, 50% от инвестора. Но это вроде как не важно же в моем вопросе?

[Denn]

Так все таки, какой документ нужен бухгалтеру для этого?

[Svet.a]

При хозяйственном способе строительные работы организация выполняет самостоятельно. В этом случае все затраты, связанные со строительством, также учитываются по дебету счета 08.
В учете это отражается так:
Дебет 08 Кредит 10 (02, 70, 69, ...)
отражены затраты на строительные работы, выполненные собственными силами.
Стоимость строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами фирмы, облагают НДС. При этом суммы налога, исчисленные при выполнении строительно-монтажных работ, подлежат вычету только по объектам производственного назначения и по мере того, как начисленные суммы будут перечислены в бюджет.
При этом в стоимость строительно-монтажных работ включают все расходы, которые формируют первоначальную стоимость построенного основного средства. Начислять НДС нужно в последний день месяца каждого налогового периода (месяца или квартала).
Кроме того, при проведении строительства хозяйственным способом Налоговый кодекс позволяет возмещать НДС по материалам (работам, услугам), использованным в строительстве. Суммы НДС по материальным ценностям, приобретенным для строительно-монтажных работ, можно принять к вычету по мере того, как затраты будут отражены в учете.

[Svet.a]

т.е. КС-2 и КС-3 не нужны, у кого вы будете работы принимать?

[Svet.a]

В последний рабочий день месяца (последнее число налогового периода) на основании первичных документов по производству строительно-монтажных работ для собственного потребления (нарядов, табелей, актов на списание материалов) организация должна определить объем выполненных работ, и начислить на него сумму НДС по ставке 18%.
В этот же день составляется счет-фактура и регистрируется в книге продаж

[Denn]

т.е. КС-2 и КС-3 не нужны, у кого вы будете работы принимать?

у самих себя хотели принимать. Сметчик объяснил что так все делают :/

[Svetishe]

Сметчик объяснил что так все делают

Сметчики они такие, они что хочешь объяснят. Не выставляются КСы самим себе.

[Наталияяя]

Ни чего не понимаю

[cruiser]

При хозяйственном способе строительные работы организация выполняет самостоятельно. В этом случае все затраты, связанные со строительством, также учитываются по дебету счета 08.
В учете это отражается так:
Дебет 08 Кредит 10 (02, 70, 69, ...)
отражены затраты на строительные работы, выполненные собственными силами.

Как вариант: прямые затраты по строительству хоз.способом на 08-й через 23-й.
Д.23 - К.10(02, 70, 69.....)
Д.08 - К.23 (60)
Удобней в плане формирования управленческого анализа деятельности хоз.группы, как подразделения.

[Svetishe]

А если не своими силами, а подрядными организациями, но для себя - это хоз.способ?
Ни чего не понимаю

Это не хозспособ, хозспособ когда сами, своими рабочими и механизмами для себя.

[cruiser]

Упс... да просто они выполняют работы подрядным способом без ген.подрядчика.
Просто все на 08-и собирайте.

50% свои средства, 50% от инвестора.

Вы же и сооинвестор. По вводу на 01-й исходя из доли, прописанной в договоре.