Тема: Налоги при сдаче дома

Построили жилой дом. Сдали квартиры дольщикам по актам. Посчитали фин. результат по дому в разрезе каждой квартиры. Получилось:

Общий фин. результат (Экономия) - 30 млн.
Не учитываемый убыток - 5 млн.

Считаю налоги к уплате:
30 млн /118*18 = 4,6 млн. - НДС
(30 млн + 5 млн -4,6 млн ) *24 % =7,3 млн -налог на прибыль

Правильно ли я считаю налоги?

скажите, в правильном ли направлении я мыслюююююю???

посмотрите эту ссылку

Посмотрела, у меня вопрос по поводу убыточных фин результатов, это немного другое.

Сделала так, как сделала. У меня еще насущный вопроос возник. По договорцу-экономия остается у заказчика-застройщика (у меня, бишь) и является доп. вознаграждением. Я его учитыыва.ю на 91 счете. Проводками в бухгалтерском учете:
Д 86 К 91.1
Д 91.2 К 68.2

Образовался отрицательный фин. результат от продажи некоторых квартир.
Где в Декларации по налогу на прибыль отразить:
1) сумму экономии за минусом НДС;
2) Сумму отриц. фин. результата?
или же все в одной строке?

Сумму экономии во внереализационных ИМХО
А фин результат тоже внереализационный? Он прибыль уменьшает?