Налог на имущество при УСН 6%

[Аноним]

Уважаемые клерки! Подскажите плз по следующему вопросу. Заранее извеняюсь-об этом уже ранее шла речь, но не могу найти где...
ИП УСН 6% сдает свою квартиру в наем другому физ.лицу. Другой деятельности не ведет. Читала, что ИП не должен платить налог на имущество по этой квартире, как физ.лицо, т.к. он по ней уже платит 6%. ИП ходил в налоговую, хотел написать заявление, чтоб не облагали эту квартиру налогом на имущество и не присылали квитанций на оплату налога. Там вытаращили на него глаза и сказали, что он все равно обязан платить налог на имущество и что в законе по налогу на имущество с физ.лиц нет такой категрии льгот по освобождению от уплаты налога. Только пенсионеры и инвалиды. Так что, будьтн добры-платите и 6% и налог на имущество. Пожалуста,напишите ссылки на нормативку, письма и т.д. по данному вопросу. ПОМОГИТЕ, очень нужно!

[Над.К]

Аноним, налоговая не права, потому что искала льготу в законе о налоге на имущество, а надо было читать главу 26.2 Налогового кодекса.
Я предлагают Вам написать официальное письмо в налоговую со ссылками на ст.346.11 п.3 НК, приложить копию договора аренды на квартиру и отправить его в налоговую. Пусть отвечают письменно. И если они откажут, обжаловать в суде.

[XTRO]

налоговая не права,

однозначно, т.к. двойного обложения быть не может.
Единственное, договор найма должен быть составлен внимательно, т.к она (налоговая) пытается найти любой малейший повод чтобы ускользнуть. Я вот в договоре перепутал на одну цифру номер св-ва регистрации права (несколько объектов), как результат - пришлось перепечатывать, повторно сдавать,...время.

[Аноним]

Большое спасибо всем ответившим

[Аноним]

Ой, извеняюсь, еще забыла спросить:
1. Если сдаваемая квартира находится не по месту регистрации ИП (т.е. налог начисляет другая ФНС), то только по копии договора найма не понятно, использует ли ИП квартиру по УСН6% или платит с нее НДФЛ 13%. Может тут еще какие-то подтверждающие документы нужны (КДиР, декларации, копии регистрационных документов)?

2. Если квартира уже год как здается и налог на имущество за 2007 год тоже уплачен-вернуть его можно или уже поздно?

[Над.К]

1. Ну копию деклараций со штампом налоговой предъявите, копии регистрационных документов
2. Сомнительно. Вы же не просили об этом раньше