Лизинг. Требуют возмещения налога на имущество

[волчица]

Добрый вечер!

Берем в лизинг автобус. По соглашению сторон ТС будет числиться на балансе лизингодателя. Сегодня лизинговая компания выслала директору график платежей в который включен налог на имущество. Со слов директора: лизинговая компания утверждает, что налог на имущество платят они, но включают его в состав лизинговых платежей. Причем почему-то по ставке 5 %. Директор с ними спорит.
Подскажите кто прав? Если можно со ссылкой на законодательство.
Лизинговая компания в Москве.

Заранее всем благодарна.

[BorisG]

Со слов директора:

А... Кем Вы приходитесь?

лизинговая компания утверждает, что налог на имущество платят они, но включают его в состав лизинговых платежей.

Прав директор, что с ними спорит.
Налог на имущество действительно в Вашем случае платит лизингодатель, но это вовсе не повод для пересмотра размера лизинговых платежей. Читайте договор.

Причем почему-то по ставке 5 %.

Видимо посчитали, что взяли с Вас мало. Налог на имущество тут совершенно ни при чем. Только повод для развода.

[волчица]

Да я то бухгалтер, но всю эту историю слышала сама от директора по телефону. Сказала ему, что знала. Мол, налоги и транспортный и на имущество оплачивает тот, на чьем балансе ОС. По поводу ставки - 2,2 % от остаточной стоимости ОС.
Но так как я документов не видела, сказать то особо нечего. Быть может мой директор что-то не так понял. Не знаю.
А сама я не сильна в налоге на имущество. Ни разу не сталкивалась.

[BorisG]

Да я то бухгалтер,

Мол, налоги и транспортный и на имущество оплачивает тот, на чьем балансе ОС.

В части транспортного это не так.
Его уплачивает тот, на кого автомобиль зарегистрирован. См. ст. 357 НК.
А зарегистрирован он может быть и на лизингодателя, и на лизингополучателя, независимо от того, на чьем балансе он находится, в силу п. 2 ст. 20 164-ФЗ.

Но так как я документов не видела, сказать то особо нечего.

Угу, и я о том же. Следует сначала документы изучить, дабы не играть в детскую игру, называемую "Испорченный телефон"

[волчица]

ну, извините. Я думала, что учиться не стыдно. По образованию я юрист, но бухгалтерия нравится, учусь понемногу: книги читаю, у вас спрашиваю, ну и, конечно, на собственных ошибках.

[BorisG]

... По образованию я юрист, ...

Да уж...
Уж юристу то следовало бы знать, что не видя договора лизинга, о лизинге и говорить нечего.
Слишком много возможно вариантов. И большинство из них, в том числе и заданный в ветке, отнюдь не бухгалтерские вопросы.

Взять тот же Ваш вопрос с налогом на имущество.
Строго говоря, согласно НК, его уплата - обязанность лица, на чьем балансе находится объект лизинга.
Но... фишка в том, что в п. 1 ст. 28 164-ФЗ:

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя.

Это, увы, все, и конкретно налог на имущество (и вообще никакой налог) тут не упомянут, что, при отсутствии отражения сего факта в договоре лизинга, позволяет лизингодателю запросто заняться разводом кроликов, что, как я понимаю, и происходит в Вашем случае.

ps: А вообще тут про лизинг много написано. Поиск рулит.

[волчица]

Если не в тягость, подскажите, как лучше поступить, если лизинговая компания всетаки будет настаивать на сумме по налогу на имущество?

[BorisG]

... как лучше поступить,

Для начала прочитать 164-ФЗ. Юристу это долно быть вполне очевидно.
Потом поискать и внимательно прочитать договор лизинга и соотнести его положения с указанным законом.
А затем вдруг вспомнить (правда, вспоминать нужно будет уже указанный и, надеюсь, прочитанный закон), что изменение платежей может осуществляться только по соглашению сторон, и только в соответсвии с договором, но...

не чаще чем один раз в три месяца.

Это тоже цитата из того же закона

[волчица]

Спасибо за советы

[Аноним]

Налог на имущество всегда включается в лизинговые платежи (за исключением когда ПЛ на балансе лизингополучателя), это и есть возмещение затрат лизингодателя. А насчет 5% директор видимо что то недопонял

[BorisG]

Налог на имущество всегда включается в лизинговые платежи

Да уж... Я бы не стал так голословно утверждать, тем более, что выше написано, почему.

это и есть возмещение затрат лизингодателя.

Что есть возмещение, и чего возмещение, процитировано выше.

ps: В конце концов, хоть иногда читайте норматику.