Выборы в ТСЖ...Подскажите..

[Лиля-02]

Ребята и девчата, меня запутали окончательно…
Подскажите, плиз!
1.При проведении общего собрания в ТСЖ действует ли Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно
П.5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) 2)3)4)…
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

2.В ТСЖ общее собрание может быть внеочередным (по инициативе одного из собственников)?
3. Если хотят снять председателя правления, то этот пункт должен быть внесен в уведомление о проведении собрания?
Жду Вашего мнения!

[Александр7272]

Есть общее собрание собственников помещений в МКД ст.45 и есть общее собрание членов ТСЖ ст.145 (в принципе требования к порядку проведения собрания теже, но круг собирающихся уже).

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В уставе порядок может отличаться, еслу в уставе о нем ничего не сказано, тогда по Кодексу.
Собрание может быть внеочередным и даже одно за другим если найдутся инициаторы.
Председателя выбирает Правление из своего состава, собрание на прямую Председателя не выбирает, хотя п.4 ст.145 гласит ООС членов ТСЖ имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
Но в любом случае на собрании можно решать только те вопросы которые были за ранее (10 дней до собрания) озвучены в повестке, иначе подобные решения могут быть оспорены в суде.

[Лиля-02]

Спасибо...
А снимает председателя правления кто? Если выбирают нового? новый пишет приказ, мол увольняю старого?

[Александр7272]

Правление оформляет протокол.
Повестка дня: прекращение полномочий пред.пр. ИИИ
Выбор пред.правл.
С протоколом новый идет в налоговую и регистрируется
Если он в штате, увольняете, но здесь много зависит от трудового договора и желания уйти. Если в договоре не было оговорено увольнение в связи с прекращением полномочий, возможно прийдется оплатить два месяца до и два месяца после увольнения, но это больше вопрос к юристам и кадровикам.