Статья: Особые средства
<blockquote>
<p>Согласно действующему ПБУ 6/01 основные средства — это имущество, которое фирма использует в качестве средств труда более одного года. Ими могут быть здания, станки и оборудование, вычислительная техника, транспорт и т.д. Но существует специфическая категория так называемых особенных основных средств, с которыми, как правило, возникают отдельные трудности.</p>
</blockquote>
<strong>Стационарные телефоны</strong>
<p>Как правило, в состав расходов, связанных с установкой телефонов, входят затраты на покупку телефонных аппаратов, прокладку кабельных линий, подключение к местной сети с предоставлением нового телефонного номера. Обычно телефонный аппарат стоит менее 20 000 рублей. Поэтому его можно учитывать на счете 10 «Материалы» и списывать на расходы сразу при передаче в эксплуатацию.</p>
<p>Если в местной системе связи нет свободных абонентских линий, то строительные работы по прокладке новых фирма может провести за свой счет, в том числе заключив договор подряда с телефонным узлом. После выполнения этих работ последний заключает с фирмой договор на оказание услуг телефонной связи. Затраты на прокладку кабельной линии по мере оплаты и выполнения работ отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». По завершении работ и составлении акта о вводе линии в эксплуатацию затраты списываются в дебет счета 01 «Основные средства».</p>
<p>Если кабельная линия проложена за счет средств арендатора, то по окончании срока аренды она останется в арендуемом помещении. В данном случае ее считают улучшением арендованного имущества, причем неотделимым. Учет арендатором передачи линии на баланс арендодателя зависит от условий договора аренды. Если кабельную сеть проложили с согласия арендодателя, он обязан возместить арендатору все затраты на нее (ст. 623 ГК РФ). Оплатить стоимость улучшений арендодатель может или после прекращения договора или на других условиях. Главное — определить в договоре момент передачи неотделимых улучшений на баланс арендодателя. Сделать это необходимо сразу по завершении работ или по окончании срока аренды.</p>
<p>До передачи неотделимых улучшений арендодателю арендатор может учесть их как самостоятельный объект основных средств. Сама передача отражается при этом как продажа прочих активов на счете 91 «Прочие доходы и расходы».</p>
<blockquote>
<p><strong>Пример</strong></p>
<p>Здесь используются данные предыдущего примера. Предположим, что через 1,5 месяца после подписания акта о вводе телефонной линии в эксплуатацию договор аренды был расторгнут. За это время арендатор успел начислить амортизацию телефонной линии в сумме 100 руб. Так как договор аренды предусматривал возмещение арендатору стоимости неотделимых улучшений, то стороны согласовали сумму возмещения в размере 12 980 руб. (включая НДС). Эту сумму арендодатель (ЗАО «Актив») перечислил на расчетный счет арендатора (ООО «Пассив»).</p></blockquote>
Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles/?101329
