×
Показано с 1 по 7 из 7
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    11.02.2008
    Сообщений
    37

    Квартира директору

    Помогите, кто чем может! Директор хочет, чтобы квартиру, которую он снимает в элитном доме за кучу денег, ему оплачивала организация. В договоре, который он принес с физиком-арендодателем, указано, что НДФЛ тот расчитывает и уплачивает сам. Я директору объясеяю, сто это доход в натуральной форме и ему все равно придется заплатить НДФЛ с этот суммы за себя. Он не верит, квартира же одна, а НДФЛа 2! Вопрос: чем грозит "обезличенный" договор аренды физика и ООО, т.е. без указания, что там будет жить Х? В частности интересует проверки НДФЛ..
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Модератор Аватар для Тоня
    Регистрация
    20.07.2004
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    45,873
    Он не верит, квартира же одна, а НДФЛа 2!
    Так налогоплательщиков тоже два. Арендодатель платит НДФЛ с полученного им дохода от сдачи дома в аренду, директор платит НДФЛ с дохода в натурформе по 211-НК.
    Вопрос: чем грозит "обезличенный" договор аренды физика и ООО, т.е. без указания, что там будет жить Х?
    Однозначно мимо затрат, ну и НДФЛ с дохода, уплаченного физику, все равно ООО будет платить.

  3. #3
    Клерк Аватар для Nattaha
    Регистрация
    17.05.2007
    Адрес
    Екатеринбург
    Сообщений
    534
    Тоня, не так уж и однозначно... если н-р работодатель в труд. договоре обязался дирику оплачивать квартиру... то с ндфл - беда, непонятно...
    и кстати есть свежайшее письмо Минфина, где такие выплаты (плата за кв. работнику), предусмотренные труд. договором, расцениваются МФ как оплата труда в натуральной форме и МФ предлагает её (сумму аренды в м-ц) для налога на прибыль считать не более чем 20% от з/п чела, для которого снимают....
    Последний раз редактировалось Nattaha; 22.02.2008 в 23:12.
    Мы любим МинФин... Плачем, но любим!

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    11.02.2008
    Сообщений
    37
    Однозначно мимо затрат, ну и НДФЛ с дохода, уплаченного физику, все равно ООО будет платить.[/QUOTE]

    1.У физика в договоре прописано, что он САМ расчитывает у уплачивает НДФЛ.
    2. Мимо затрат-не страшно (УСН 6%).
    3. По поводу письма тоже слышала, поэтому и интересует договор ООО с физиком, чтобы обойти это все, в т.ч. и НДФЛ

  5. #5
    Клерк Аватар для kaso
    Регистрация
    17.11.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,041
    SCop, если
    Мимо затрат-не страшно (УСН 6%)
    , то кто Вам мешает не указывать в договоре, КТО будет проживать? Типа сняли квартиру для нужд организации.

  6. #6
    Модератор Аватар для Тоня
    Регистрация
    20.07.2004
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    45,873
    Тоня, не так уж и однозначно... если н-р работодатель в труд. договоре обязался дирику оплачивать квартиру
    Не спорю, но это условие в вопросе не поднималось.
    У физика в договоре прописано, что он САМ расчитывает у уплачивает НДФЛ.
    т.е. вы ему платите за аренду дома и он сам исчисляет и уплачивает НДФЛ? А 226-НК лично к вам, как к налоговому агенту, отношения не имеет?

  7. #7
    Клерк
    Регистрация
    11.02.2008
    Сообщений
    37
    Простите, протупила . Там старый был договор между физиками....

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)