<p>Каждая фирма рано или поздно пользуется услугами оценщика. В одних случаях
независимую оценку требует провести законодательство, в других – здравый смысл. </p>
<p align="right">Т.А. Евдокимова, эксперт АГ «РАДА» </p>
<h1>Когда нужна оценка </h1>
<p>О том, в каких случаях фирма обязана провести оценку, сказано в статье 8 Федерального
закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Воспользоваться
услугами оценщика нужно, если фирма: </p>
<p>– берет кредит под залог недвижимости; </p>
<p>– приватизирует государственное или муниципальное имущество; </p>
<p>– передает имущество в качестве вклада в уставный капитал другой фирмы и т.
д. </p>
<p>Оценка поможет в споре с налоговиками. Инспектор может проверить, насколько
цены, по которым вы продаете товар, соответствуют рыночному уровню. В этом
случае веским аргументов в вашу пользу будет отчет независимого оценщика. </p>
<p>Кроме закона об оценочной деятельности, провести оценку требуют и другие нормативные
документы. Обычно о них вспоминают уже тогда, когда на оценку остается очень
мало времени. Приходится проводить ее в сжатые сроки. А это значительно (в
среднем в 2 раза) увеличивает ее стоимость. </p>
<p>Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 250 Налогового кодекса, независимая оценка
нужна в том случае, если фирма получила имущество (работы, услуги) безвозмездно
и у нее нет документа о его рыночной цене. Необходима она и при переоценке
имущества. На это указано в пункте 15 Положения по бухгалтерскому учету «Учет
основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина от 30 марта 2001
г. № 26н. </p>
<p>Оценку имущества может быть назначена судом, если без этого он не сможет принять
свое решение. А также судебным приставом, если какая-либо из спорящих сторон
не согласна с его оценкой. Об этом говорится в статье 52 Федерального закона
от 21 июля 1997 г. № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве». Зачастую оценка
необходима и при банкротстве фирмы (см. ст. 130 Федерального закона от 26 октября
2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). </p>
<p>В некоторых случаях фирма проводить оценку по собственному желанию. Учредители
нередко хотят узнать о рыночной стоимости своего бизнеса, чтобы привлечь инвеститоров
или продать фирму. Независимая оценка пригодится при продаже или покупке недвижимости,
а также при определении стоимости имущества, обнаруженного во время инвентаризации. </p>
<h1>Имущественный вклад в уставный капитал </h1>
<p>Если в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью вместо денег
вносится имущество стоимостью более 20 тысяч рублей, фирма обязана провести
его независимую оценку. Об этом говорится в пункте 2 статьи 15 Федерального
закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ. </p>
<p>Акционерные общества должны привлекать оценщика для определения стоимости
имущества, которое вносится в оплату акций, независимо от его стоимости.

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?5876