Бывшая коммунальная квартира

[Тигренка]

Уважаемые господа! Подскажите, пожалуйста, была коммунальная квартира. Каждый
житель приватизировал по одной комнате. Один из собственников хочет сдать свою
комнату внаем. Вроде бы надо согласие всех остальных проживающих в других
комнатах. А чем это конкретно регламентировано найти не могу.

[od17]

В соответствии со ст. 127 ч.1,2 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной
собственности жилое помещение, пользуются им для личного проживания и проживания
членов их семей. Они вправе вселять в занимаемое ими жилое помещение других
граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых
законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие
совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире (в том
числе местами общего пользования), если при их вселении не было оговорено иное.
Согласование с соседями (нанимателями или собственниками других комнат в
квартире) при вселении членов семьи, не требуется. Равным образом, не требуется
согласование с соседями вопроса о передаче имущества по договору найма (ст. ст.
671-688 ГК РФ).

[sumerki]

А еще есть милая норма коммунальщиков - у кого комнат больше тот и гостей имеет право чаще приглашать))) Встречался в жизни два раза с оной. Разные мнения. разные люди. Вам, досточтимая Тигра, наверное рассказывали про преимущественное право выкупа.

[od17]

Не, такая проблема действительно есть (сама сталкивалась). Если жилье неприватизировано- согласие соседей обязательно (кажется). А если приватизировано- сдавать надо по договору найма.