Хочу дать доверенность брату для заключения договора аренды моей квартиры. Хотела бы чтобы доходы получал брат, путем перечисления на счет в банке на его имя.
Все это отразить в договоре аренды.
Вопрос кто должен в этой ситуации подавать декларацию о доходах?
Владелец квартиры, или же получатель дохода.
Где удерживается этот налог? В том городе, где находится квартира или там, где проживает брат?
Что говорит об этом закон?
Спасибо за разъяснения.
collega,
Если договор заключается от вашего имени, вы и есть выгодоприобретатель; то, что деньги перечисляются брату - это ваши с ним взаимоотношения. Если так - вы должны подавать декларацию.
Налог не удерживается нигде; вы его платите.
Ну, это смотря кому будут сдавать. Если юридическому лицу, так юрлицо будет налоговым агентом и обязано удержать и перечислить налог
Над.К, Ну это да.
А может ли он по этой доверенности заключить договор от своего имени, что там должно быть написано в таком случае? Не хочу быть выгодоприобретателем.Сообщение от Александр Татаринов
Есть ли тут альтернатива?
А давайте я буду сдавать Вашу квартиру в аренду и денюжки забирать себе?
----------------------------------------------------------------
Брат не имеет права распоряжаться квартирой от своего имени, так что выгодоприобретателем Вы всё равно останетесь.
Конечно, в теории можно заключить с братом договор безвозмездного пользования с его правом заключать договоры субаренды, но велика вероятность, что это не понравится налоговикам.
Так что сдавайте квартиру в аренду брату за символическую цену с правом субаренды.
Налог будете платить оба, каждый по месту своего жительства.
PS А почему не хотите быть выгодоприобретателем?
Деньги не нужны? Светиться не хотите?
Не могу придумать веской причины.
Налоги разные
Спасибо, понятно.
Я - нерезидент, т.е под 30% попадаю.
Решила, что лучше продам квартиру.
Сорри, не посмотрел, откуда collega
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием