<blockquote>
<p>Основным условием получения имущества в лизинг является плата за пользование им — лизинговые платежи. Эти затраты можно учесть при расчете налога на прибыль в составе прочих производственных расходов (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). При этом они должны быть экономически оправданны, документально подтверждены и направлены на получение дохода (п. 1 ст. 252 НК РФ).</p>
</blockquote>
<p><strong>Обратите внимание:</strong> договор лизинга может предусматривать выкуп арендованного имущества. В данном случае часть лизингового платежа, которая идет на такие цели, учесть при расчете налога на прибыль нельзя. Такие суммы — это полученные авансы. Включить их в расходы можно будет только после перехода права собственности на арендованный объект к лизингополучателю (письмо Минфина России от 05.09.2006 № 03-03-04/1/648). Кроме того, если лизингополучатель взял полученное имущество на баланс, то по объектам стоимостью более 20 000 рублей придется начислять амортизацию. Тогда во избежание удвоения расходов в налоговую себестоимость следует относить не всю сумму лизингового платежа. А лишь положительную разницу между ним и амортизационными начислениями (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Подробнее об этом читайте далее.</p>
Полученный, но не востребованный актив
<p>Иногда полученное в лизинг имущество фирма начинает эксплуатировать не сразу. Можно ли учесть лизинговые платежи, если арендованный объект временно простаивает?</p>
<p>Минфин считает, что ответ на этот вопрос зависит от причины отсрочки в работе лизингового имущества (письмо от 25.06.2007 № 03-03-06/ 1/397). Если причиной послужили объективные факторы, то лизинговые платежи можно признать в расходах того периода, в котором они начислены. К объективным причинам можно отнести, например, необходимость доведения оборудования до состояния, пригодного к использованию.</p>
<p>Надо отметить, что и прежде по расходам, связанным с эксплуатацией основных средств, представители Минфина высказывали аналогичное мнение. Например, они не выступали против учета амортизации в период временного простоя имущества из-за ремонта или сезонного характера деятельности компании (письмо Минфина России от 06.05.2005 № 03-03-01-04/ 1/236).</p>
<p>Но если следовать от противного в логике финансистов, получается, что они против учета лизинговых платежей, если имущество не эксплуатируется по иным причинам. Например в такой ситуации. В лизинг получена производственная линия, которая будет смонтирована в цехе, строительство которого пока не закончено. Объективных причин отсрочки в работе оборудования в этом случае нет (само оно пригодно к эксплуатации). Получается, что списывать лизинговые платежи до момента ввода объекта в эксплуатацию нельзя. Однако эта позиция не бесспорна.</p>
<p>Встречаются арбитражные дела, где судьи указывают на следующее.</p>

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles/?102286