Готовится сделка по продаже недвижимого имущества. Продавец - гражданин другого государства. Недвижимость - в России. Вопрос: должен ли будет продавец недвижимости нашей налоговой после осуществления сделки? Если, да. То, какие именно налоги он должен будет уплатить?
Спасибо.
Я как обычно - в своем репертуаре - задаю вопросы и сама на них отвечаю.
Если вдруг кому интересно - в таком случае физик-нерезидент подает декларацию по форме и уплачивает в бюджет нашего замечательного государства сумму по ставке 30%. и все!
Всем спасибо.
Грустная девочка, а он имущественный вычет не может получить? Или предъявить документы на приобретение этой недвижимости и заявить их как расходы?
какие расходы? а вычеты могут иметь нерезиденты?
мне кажется, учитывая объемы смысла в этом нет
Он недвижимость эту приобретал или в дар получил?какие расходы?А почему нет?а вычеты могут иметь нерезиденты?
понятия не имею, как объект достался. знаю, что собственность многолетняя. а смысла нет в вычетах, потому что налог 30%, а стоимость объекта, много миллионов
Не уверена, что ставка играет роль. Ведь это не вычет при покупке.смысла нет в вычетах, потому что налог 30%
Зато, наверно, все-таки можно учесть расходы на приобретение. Какие-то документы должны быть.
ребят, помогите, пожалуйста. Долгосрочное страхование жизни, как влиет на налоги? Прибыль уменьшается - это понятно, а причем тут ЕСН и НДФЛ?. Какие проводки должны быть?
почему ставка не играет значение?!
стоимость ок.20 млн, если 13% - 2600 тр бюджету, а если 30%, то все 6 млн! это много!
чего-то я не понимаю про расходы и вычеты.
Какие вычеты? какие расходы на приобретение?
в собственности объект с 1993 года...
НК РФ
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов."
Почему нельзя использовать эту статью?
Все сама нашла, ставка 30% (пункты 3, 4 статьи 210).
Да. Вы правы никуда не уйдешь от такого налога.
Последний раз редактировалось Искорка; 13.03.2008 в 11:43.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
