А вот, к примеру ремонт арендованного офиса собств. силами.
Как бы тут обойтись без оформления себе самим КС-2,3
а просто ст-ть израсходованных материалов в затраты?
Лишняя реализация ну совсем ни к чему, прибыль нечем уменьшить...
А вот, к примеру ремонт арендованного офиса собств. силами.
Как бы тут обойтись без оформления себе самим КС-2,3
а просто ст-ть израсходованных материалов в затраты?
Лишняя реализация ну совсем ни к чему, прибыль нечем уменьшить...
Если сами ремонтируете арендуемый офис, КС-ы не нужны.
Ну, а мне тут говорят, мол реализацией пахнет со всеми вытекающими ндс и проч...
Акты списания материалов на кап. ремонт подойдут?
Но там суммы приличные
десяток миллионов
Так вы кап.ремонт делаете или текущий, это две большие разницы.
скорее капитальный - замена дверей, покраска-побелка, освещение заново...
арендодатель - физ.лицо кстати
Определения текущего и капитального ремонта даны в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденных Приказом Госкомархитектуры России при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312.
Текущий ремонт сводится к восстановлению изношенных конструкций и систем инженерного оборудования здания. Так, при текущем ремонте реставрируют или меняют двери и окна, перестилают полы, красят стены и потолки.
При капитальном ремонте здания заменяют его конструктивные элементы, системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации, а также устанавливают дополнительные перегородки в помещениях.
Что касается неотделимых улучшений, то официального определения таких улучшений нет. Но по сути к ним относятся любые преобразования помещения, которые нельзя классифицировать как его капитальный или текущий ремонт. Так, например, о неотделимых улучшениях можно говорить, если арендатор реконструирует помещение. Таким образом, замену окон в арендованных помещениях можно не квалифицировать как неотделимое улучшение и, соответственно, не считать расходы на проведение данного вида ремонта расходами, увеличивающими стоимость основного средства, а считать их расходами на текущий ремонт.
А у вас засчитывается стоимость ремонта в стоимость аренды?
Скорее всего ремонт в стоимость арендной платы
засчитываться не будет
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
