Физ.лицо предоставил займ Застройщику на строительство жилого дома. Каким документом перевести кредит.задлть в оплату договора долевого участия? и какие могут быть последствия со стороны органов?
Физ.лицо предоставил займ Застройщику на строительство жилого дома. Каким документом перевести кредит.задлть в оплату договора долевого участия? и какие могут быть последствия со стороны органов?
Теоретически новацией. Или расторжением займа, Дополнит согл (о зачете встречных однородных требований) и заключением Договора долевого участия (ДДУ). Как только Застройщик заключит с физлицом ДДУ - возникает прибыль и надо платить налог.Сообщение от Iskorka777
насчет прибыли - это однозначно, я даже не сомневаюсь, главное эту операцию юридически грамотно офоромить. Значит так:
1. Новация - это замена одного обязательства другим.
Не подходит, т.к. происходит взаимозачет с погашением долга по займу.
2. Доп.согл-е (о зачете ...требований) - еще не изучала можно подробнее?
1. ст410-412 ГК РФ -почитайте
2. Доп согл по зачету: Обязательства по оплате зачитываются: внесены по одному д-ру (он расторнается - займ) и заключен другой (ДДУ)
И кстати непонятно почему Вам не подходит новация?!
- Одно обязательство заменяется другим!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием