Когда начинаются расходы у З-З?

[Мухомор]

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста!
Есть заказчик-застройщик, который вдруг решил что-то построить. И вот возникла ситуация, когда:
1) расходы появились в апреле месяце, а
2) разрешение на строительство этого "что-то" получено в декабре того же года

Возник спор - а можно включать в стоимость объекта расходы, понесенные до получения разрешения на строительство?
Расходы - это аренда земли, получения техусловий.

Спасибо.

[Iskorka777]

можно, собираете все затраты на 08-3, а вот строительство "чего-то" начать без разрешения не можете

[Мухомор]

Спасибо!
Все затраты так и собирались! И сам так думаю, а вот объяснить не могу.

[Kutunat]

А проблемы с возмещением НДС за период до получения разрешения, не могут возникнуть в таком случае?

[Iskorka777]

Kutunat, какие проблемы? не понимаю

[Наталияяя]

У Вас нет возмещения по расходам, которые Вы собираете на 08 счете. Весь НДС у Вас висит на счете 19, можете открыть какой нибудь субсчет. Возместить данный НДС Вы можете только после принятия объекта на счет 01

[Аноним]

Чушь! Возмещение НДС у застройщика в общем порядке (т.е. в 2008 г. ежеквартально) только по собственным расходам, т.е. по расходам на содержание службы Заказчика застройщика (глава 10 ССР), а НДС по расходам отражаемым на 08 счете - стоимость строительства (расходы на подготовку территории, СМР,прочие расходы) накапливается на отдельно выделенным субсчете к 19 счету"НДС по кап.вложениям" и по окончании строительства передается инвестору! (у застройщика не возмещается вообще!) Данный НДС подлежит вычету у инвестора

[Kutunat]

Речь об НДСе, который на 19 собирается до получения разрешения на строительство. Все аудиторы в один голос твердят, что шансов его возместить практически нет. Аргументировано и с сылками пока не сказали почему, но пишут заключение - там, видимо, все будет.

[Kutunat]

Все аудиторы в один голос твердят

все НАШИ аудиторы.

[КОК]

Подскажите пожалуйста,генподрядная организация начала свою деятельность в феврале.В 1 квартале выполнения нет и соответственно доходв нет.В бух. и налоговой отчётности за 1 квартал отражён убыток на сумму произведённых расходов.Но ведь эти расходы должны были быть отнесены на незавершённое производство. Как исправить ситуацию в след-м отчётном периоде?

[Svetishe]

Сторно и декларацию по прибыли пересдать.