Юр.адрес-проблемы с арендотателем

[АлексейЛеонидович]

Добрый день.
У меня сложилась следующая ситуация:

ООО "Ромашка" является арендатором помещения ООО "Бизнес-центр" (собственником помещения)
Заключен договор аренды, оплата производится по безналу в строгом соответствии с договором аренды.
В начале 2008 года были внесены изменения в учредительные документы ООО "Ромашка" ("юридическим адресом" стал адрес фактического нахождения общества в соответствии с договором аренды).
ООО "Бизнес-центр" вдруг стало против использования их адреса как "юридического".
Насколько правомерно может быть это "против" и во что оно может вылиться?
PS для меня эта ситуация кажется абсурдной, но нужно чем-то аргументировать

[ГогиВолосатыНоги]

Что указано в доворе о целевом использовании помещения?

[Молний]

Насколько правомерно может быть это "против" и во что оно может вылиться?

Да не во что.
Организация арендует помещение по адресу, исправно платит арендную плату, находится по этому адресу, и следовательно абсолютно на законных основаниях может указывать этот адрес в качестве Адреса места нахождения.

[Молний]

Что указано в доворе о целевом использовании помещения?

И что из этого?

[Молний]

PS для меня эта ситуация кажется абсурдной, но нужно чем-то аргументировать

А вы попробуйте поставить вопрос так, что бы Арендодатель аргументировал своё "недовольство".Мне бы было интересно послушать

[ГогиВолосатыНоги]

Молний, при всем уважении, арендовать помещение можно не только под "офис".

[Молний]

Что указано в доворе о целевом использовании помещения?

Если Вы имеете ввиду п.1 ст.619 ГК, то под "использованием по назначению" следует понимать само использование.Руководителю никто не вправе запретить поставить стол и стул на складе который он арендует и сидеть там целыми днями.В этом случае именно адрес склада будет считаться "адресом места нахождения".
Единственное условие во всем вопросе, это чтобы напрямую в договоре не было прописано ограничение на указание адреса, по которому находится арендуемое помещение, в качестве адреса места нахождения.

[Молний]

не только под "офис".

а в качестве адреса организации у нас можно указывать только "офис"???Где то про это написано?

[Молний]

Или у нас законодательно определено понятие "офис"?

[dr_oplet]

да это нормальная реакция придурковатых арендодателей: мозгов нет, а гоноро выше крыши. им кто-то капнул, что юрадрс это плохо, вот они теперь и гонят дурку.

[dura lex]

да это нормальная реакция придурковатых арендодателей: мозгов нет, а гоноро выше крыши. им кто-то капнул, что юрадрс это плохо, вот они теперь и гонят дурку.

В принципе, так. Но могли и из налоговой шугануть - мол, на здание несколько тыщ фирм зарегистрировано, мол, вы что там, однодневки приютили, помогаете в отмывании денег и т. п.? Т. е. это, конечно, не оправдывает действия таких арендодателей, но частично можно хотя бы их понять.