Что делать с долей квартиры?

[Boolwinkle]

Всем доброго времени суток. Буду очень благодарен за помощь.


Ситуация такая... я живу в приватизированной квартире, на меня
оформлена 1/3 её. В данный момент я готов к ведению собственного дела (розница достаточно дорогих устройств) с весьма высокой маржей и рисками. Совершенно не хочу создавать ООО (искать юр. адрес в первую очередь - в нашем районе чаще всего придираются именно к нему...), посему решил для начала зарегестрироваться как ИП. Здесь встает вопрос об ответственности. Я, безусловно, не юрист , однако, мне видится, что я могу лишиться этой части квартиры по результатам взыскания или "фиктивных действий юридического характера" третьих лиц.
Вопросов всего два:
1) отвечают ли родственники ИП по обязательствам последнего (ногами прошу не пинать - я СОВСЕМ не юрист) ?
2) какой документ мне необходимо оформить, чтобы передать свою часть квартиры в собственность человека, уже владеющего такой же долей, как и я?

Прошу прощения, если эта тема не оригинальна, однако, форум просто огромен.. чтобы найти полностью идентичную ситуацию. Прошу "на search" не посылать. Заранее благодарен.

[B@lex]

отвечают ли родственники ИП по обязательствам последнего

нет

какой документ мне необходимо оформить, чтобы передать свою часть квартиры в собственность человека, уже владеющего такой же долей, как и я?

договор купли-продажи или дарения