Принятие наследства

[ВераV]

Уважаемые юристы - нужен совет - пытаться самостоятельно осилить ситуацию или разумнее обратиться к профи:
квартира приватизирована в 1996 году (мать, отец, сын). В 2001 отец умер, фактически наследство принял сын (квартплата, налоги и т.д.) и живет в квартире только он уже со своей семьей. Сейчас вот решил долю отца оформить (было не до того - мать сильно болела да и сейчас самостоятельно заниматься время найти сложно если это проблематично и времяёмко). Других наследников нет (вернее - мать и сестра пишут отказ), родители отца умерли. Пожалуйста, разъясните примерную схему действий

[Тримм]

нехорошая ситуация. Уважительные причины пропуска срока принятия наследства отсутствуют.

почитайте ГК, особенно ст. 1155

Выясните, какой нотариус территориально занимается наследственными делами. Идите к нему. Дале в суд ИМХО.

[ВераV]

Да читать то читала - толку, что-то мало
Правильно ли я понимаю ст. 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

т.е. если мать и сестра дают согласие на принятие наследства в суд обращаться нет необходимости? Нужно ли подтверждать что родителей отца нет в живых?

А насколько нехорошая ситуация? Может лучше попробовать долю отца оформить на мать? Будут ли у нее уважительные причины пропуска (на момент смерти супруга - инвалидность первая группа, нуждается в постоянном постороннем уходе, сейчас группа вторая).

[ВераV]

А как воспринимать тот факт, что в соответствии с
ст. 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

сыном осуществлялись все перечисленные моменты


и как понимать "Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен"?

Подскажите, пожалуйста

[Тримм]

Прочие наследники должны дать письменный отказ принятия наследства у нотариуса, ведущего наследственное дело.

[stas®]

ситуация абсолютно нормальная и типичная. Единственная тонкость - согласиться ли нотариус оформлять наследство только на сына, если мать также там прописана (она ведь тогда тоже вступила в наследство, пользуясь наследственным имуществом). Особо осторожные нотариусы отправляют в таких случаях в суд, но это достаточно редо бывает.

В общем, надо сходить к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства покойного) и спросить у него, что ему надо. Сложностей критических нет в любом случае, вопрос только в затратах времени на сбор бумажек.

[Аноним]

Cрок обращения за получением свидетельства о праве на наследство не ограничен - это значит, что наследник, кот принял наследство (фактически или юридически (подал заявление нотариусу) может в любое время получить Свид-во о праве на наследство! Хоть через десять лет
А в Вашей ситуации сын так и сделал: жил в квартире, платил коммунальные платежи и т.д. И срок принятии продлевать не надо ( с согласия других наследников).
Вам надо прийти к нотариусу и он, я думаю, все объяснит.
В крайнем случае - вступление в наследство через суд - установление юрид фактов (упрощенная процедура).
Я это делала (правда через доказательства оплаты долгов наследодателя): все очень быстро. В Вашем случае все еще проще:
- документы, подтверждающие оплату за квартиру;
- справку от участкового о проживании;
- свидетелей (при необходимости).
И не надо делать из этого трагедию.

[ВераV]

Спасибо за пояснения

И не надо делать из этого трагедию.

Да в "трагедийном" свете преподнесено все брату адвокатом, предлагающим свои услуги; я же ответственна отчасти в этой ситуации т.к. в свое время уверила брата, что он фактически принял наследство и не опоздает его оформить.
Мама прописана в той квартире, правильно ли я понимаю, что проще долю отца оформить на брата и маму (для нас это формальность - внутрисемейных квартирных споров нет)? Возникнет ли необходимость у брата доказывать отсутствие других наследников - в частности - не можем найти пока свидетельство о смерти деда.
Ну и, наверное, последнее - гос. пошлина рассчитывается в соответствии с НК 0,3% от стоимости квартиры на день открытия наследства, т.е. день смерти отца?

[stas®]

Мама прописана в той квартире, правильно ли я понимаю, что проще долю отца оформить на брата и маму

скорее всего, нотариус предложит так, ссылаясь на то, что они оба приняли наследство.

Возникнет ли необходимость у брата доказывать отсутствие других наследников

нет. Возможно, при упоминании о существовании дочери наследодателя попросят отказ от нее.

гос. пошлина рассчитывается в соответствии с НК 0,3% от стоимости квартиры на день открытия наследства, т.е. день смерти отца?

Да, БТИ умеют давать справку о стоимости на дату. Процент - не помню, надо НК смотреть.

[ВераV]

Спасибо огромное

[ВераV]

Пока мама и брат оформили на себя 2/3 от отцовской трети - на момент смерти отца в квартире была прописана его мама, ее уже нет в живых - как быть с оформлением ее доли? Подскажите, пожалуйста, как понимать:
Статья 1142. Наследники первой очереди
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

[Пухлик]

Внуки наследодателя - кровные родственники второй степени по прямой нисходящей линии (дети сына или дочери), а также нисходящие усыновленного (дети усыновленного) - являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником (наследование по праву представления).
По праву представления наравне с внуками наследодателя вправе наследовать и их потомки. Законодателем не определены критерии для определения степени родства с умершим лиц, которые могут считаться потомками внуков наследодателя. Анализ совокупности норм части третьей ГК позволяет сделать вывод о том, что по праву представления в порядке первой очереди могут наследовать все кровные родственники по прямой нисходящей линии.
Внуки наследодателя или их потомки наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Например, если у наследодателя имелся только один наследник первой очереди - сын, умерший до открытия наследства, к наследованию будут призываться его дети (внуки наследодателя). Наследники второй очереди не могут быть призваны к наследованию, поскольку внуки и их потомки как наследники по праву представления отстраняют их от наследования.

[stas®]

а здесь есть право представления? Я так понял, что мама наследодателя была жива на момент открытия наследства (и приняла его, так как жила в квартире). Просто она умерла к моменту оформления наследства.

[stas®]

Право представления возникнет по отношению к наследству матери первоначального наследодателя, в том числе и в отношении ее неоформленной унаследованной доли в квартире.

[Пухлик]

не понятно-в начале говорилось только о прватизации на троих, из которых умер только один человек. теперь появился 4-й участник. Мне не совсем понятно-какая там ещё доля? прописка в квартире не влечет приобретение права собсвенности на ее долю.

[Пухлик]

Если квартира была оформлена 4-х,то долю матери будут наследовать (по праву представления) дети, умершего наследодателя (начало темы).

[stas®]

прописка в квартире не влечет приобретение права собсвенности на ее долю.

она дает наследникам право на признание вступившим в наследство.

[ВераV]

Право представления возникнет по отношению к наследству матери первоначального наследодателя, в том числе и в отношении ее неоформленной унаследованной доли в квартире.

да именно так, спасибо, я все поняла.