Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как учитывать расходы по оценке имущества, которое будет являться залогом для получения кредита.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как учитывать расходы по оценке имущества, которое будет являться залогом для получения кредита.
Постановление ФАС Поволжского округа от 17.05.2007 по делу N А12-16837/06-С36
Суд установил, что между налогоплательщиком и банком заключен кредитный договор, в обеспечение данного договора третье лицо передало в залог имущество. Суд признал экономически необоснованными расходы налогоплательщика на страхование и оценку этого имущества.
berry, спасибо!
А если это наше собственное имущество?
Ой, извините, не углядела про третье лицо.. Вот еще цитата из статьи :
Учет расходов на оценку имущества и затрат
по оплате услуг нотариуса
Помимо страхования имущества у залогодателя нередко бывают и другие расходы. В частности, затраты на оплату оценки имущества или услуг нотариуса за удостоверение договора залога.
Бухгалтерский учет. Расходы на оценку имущества и затраты по оплате услуг нотариуса связаны с получением кредитов или займов. И по правилам п. 20 ПБУ 15/01 их также можно учесть двумя способами. Единовременно в момент осуществления или равномерно в течение действия договора кредита или займа. Выбранный способ надо закрепить в учетной политике.
Сразу скажем, что, чтобы избежать расхождений между бухгалтерским и налоговым учетом, затраты лучше списывать единовременно, в том периоде, когда вам окажут услуги.
Налоговый учет. В налоговом учете затраты, связанные с получением кредита, относятся к прочим расходам.
Так, расходы на оценку имущества уменьшают налогооблагаемую базу на основании пп. 40 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса РФ. Конечно, при условии того, что они документально подтверждены, как того требует ст. 252 Налогового кодекса РФ.
III. Состав и порядок признания затрат
по займам и кредитам
11. Затраты, связанные с получением и использованием займов и кредитов, включают:
_
_
- дополнительные затраты. К ним могут быть отнесены расходы на юридические и консультационные услуги, копировально-множительные работы, проведение экспертиз, услуги связи и др. (п. 19 ПБУ 15/01). Кроме перечисленных, на практике наиболее распространены такие дополнительные затраты, как открытие и ведение ссудного счета, комиссия за резервирование кредитных ресурсов. При оформлении крупных кредитов банки требуют от заемщика определенных гарантий, например, залога имущества, приобретаемого в кредит, или иного имущества, его страхования или уплаты специального платежа взамен страховки, проведения оценочной экспертизы и т.д.
А как Вы думаете, стоит ли их растягивать на время действия кредитного договора? Или сразу списать?
Ну так выше я вам статейку цитировала - все зависит от того, что у вас в УП написано. Если не написано ничего, то можете написать дополнение к УП, и прописать как вы списывать будете.
Да, так и сделаю. Спасибо!
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, кто знает. У меня два вопроса по учету затрат на оценку имущества.
1. По требованию организации - нашего основного учредителя мы провели оценку недвижимого имущества, стоимость оценки значительна. Можем ли мы отнести на прочие расходы (в н/у) затраты на оценку?
2. Мы хотим провести оценку имущества нашей дочерней организации (в планах - продажа нашей доли в УК). Можем ли мы так же учесть в расходах затраты на оценку?
Заранее спасибо.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием