временное энергоснабжение

[katty_buh]

Подскажите пожалуйста как учесть затраты для устройства временного энергоснабжения на строительной площадке?

[Олеся И]

Подскажите пожалуйста как учесть затраты для устройства временного энергоснабжения на строительной площадке?

[Svetishe]

У кого учесть?

[Олеся И]

Мы инвестор-заказчик-застройщик, строим подрядным способом ТРЦ.
Сейчас идет подготовка территории троительства: прокладываем временные дороги, временное ограждение и временное электроснабжение строй.площадки. Расходы на все это временное включаем в общую строимость ТРЦ или учитываем как отдельные временные объекты???

[Аноним]

Включаете как прописано в договоре ген. подряда. Если выбран метод определения стоимости временных по факту, то формируете отдельные основные средства, с отчислением амортизации на объект стр-ва. Если выбран процентный метод (от стоимости СМР), то сразу же включаете в стоимость объекта строительства.

[Stroy-ka]

Временные сооружения делятся на титульные и нетитульные. Титульные учитываются на балансе застройщика и амортизируются в течение срока строительства (ПБУ по учету долгосрочных инвестиций). Нетитульные - на балансе подрядчика. Перечень того, что относится к титульным сооружениям ищем в ГСН 81-05-01-2001 или в МДС 81 - 35. 2004 (перечни совпадают). Если в договоре определено отдельно, что титульные сооружения являются собственностью подрядчика (чего обычно не бывает), то тогда сразу включаете в стоимость, но в этом случае в договоре должна быть определена цена на устройство этих сооружений за вычетом возвратных материалов или с пониженной стоимостью этих материалов (очень актуально для заборов и временных дорог). По временным дорогам в проекте обычно определяется оборачиваемость ж/б плит (т.е. количество раз, которое они могут быть использованы, напр. 3-х кратная оборачиваемость), поэтому хотелось бы, чтобы цена на эти материалы не превышала 1/3 их стоимости при первоначальном устройстве дорог.
Но, разумеется процентный метод более выгоден для учета, хотя, обычно на больших проектах это не выгодно экономически.

[Олеся И]

Спасибо большое!