Есть ли разница

[Октава]

Индивидуальный предприниматель – собственник нежилого помещения и физ. лицо – собственник нежилого помещения. Есть ли разница между владением и распоряжением недвижимостью?

[B@lex]

Индивидуальный предприниматель – собственник нежилого помещения

Все время интересовало, такое может быть?

[Аноним]

А чем нибудь на Ваш взгляд отличается право собственности у юр лицо и физ лица? Право собственности - это право владения, пользования, распоряжения.
Владеть - значит иметь право пользоваться (владеть можно по д-ру аренды)
А распоряжать - значит иметь право продать имущество, заложить, подарить и т.д.
А вообще вопрос сформулируйте конкретно! Вам нужна разница между владением или распоряжением недв вообще? или владением и распоряжением недв, находящейся в собвенности у ИП и физ лица?

[B@lex]

Владеть - значит иметь право пользоваться (владеть можно по д-ру аренды)

не так))) владеть - фактически обладать, пользоваться - иметь выгоду, распоряжаться - изменять права..

находящейся в собвенности у ИП и физ лица?

вот это и меня интересует)))

Есть ли разница между владением и распоряжением недвижимостью?

Ну при распоряжении ИП (например) аренды у ИП и физ.лица могут быть разные режимы налогооблажения..

[Октава]

Да-да, именно разница между владением и распоряжением недв, находящейся в собвенности у ИП и физ лица?

[BorisG]

ИП сам по себе и есть физлицо по определению.
Поэтому разницы с этой точки зрения нет и не может быть.
Физлицо, не являющееся ИП, может сдавать в аренду временно неиспользуемые излишки, и это не будет считаться незаконной предпринимательской деятельностью. Этот вопрос тут неоднократно и подробно тут разбирался. Поиск рулит.
Режим налогообложения - это совсем другой вопрос.